4个官方答复，都没有违法建设的
1、公共区域私自设置柜子构筑物，封闭消防连廊。23栋1*04室于24年4月中旬左右私自在公共区域连廊里面设置构筑物，并用窗子封闭消防连廊，要求恢复拆除封闭消防连廊的窗子恢复原样，并拆除设置的一排柜子。...
惠州新政策：辅助用房、公建用房、首层停车库、飘窗等不计容
《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》为满足市场对多样性住宅的需求，结合我市实际，针对2024-2025年度新出让住宅用地的规划管理，制定以下措施。 一、建筑物屋顶的公共...
浙江规定：工业地产项目不得批准商品房预售许可、办理现售备案？
1、生猪屠宰场应该属于什么用地性质？怎么选址？某地原来审批过的按三类工业用地。二类工业用地比较合适点吧。具体看控规详规，周边用地情况。主要是卫生防护，避开学校、医院、居民区、疗养院等环境要求较高目标。...
浙江省住房和城乡建设厅关于进一步优化商品房预售管理服务的通知
浙江省住房和城乡建设厅关于进一步优化商品房预售管理服务的通知各市、县（市、区）建委、建设局、房管局：为进一步健全住房市场体系，加强房地产监管长效机制建设，防范市场风险，促进房地产市场平稳健康发展，根据...
总建筑面积的15%，适用于工业地产项目么？
1、机动车考试中心按什么用途来分类？以前按老规范，有资料提到如下解释，：公用设施用地(U类):如果机动车考试中心提供公共考试服务，并且包含相关的服务设施，可能被归类为公用设施用地。交通设施用地(U2类...
规划核实发现少了一个楼梯怎么处理？
1、汽车维修站能否在农村建设，如能建设，应为哪种规划用途？某厅答复： 依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，机动车维修网点属于其他商业服务业用地（代码0904）。按照《山东省村庄规划编...
现在好多工业名义上研发都变成宿舍、酒店、底商了，如何控制？
现在好多工业名义上研发都变成宿舍、酒店、底商了，如何控制？这个好似没有。地方可以出审批要求吧，控制工业大于仓储。不然工业用地和仓储用地的区别就不明显。有一个疑惑就是，就算自然资源部有这个比例要求，现在...
大量工业企业面临这个问题……
1、某个工厂08年建设，11年补办供地手续，15年调规时将所在地的控规调整为了住宅用地。2016年想开工但因实际工业用地不符合控规住宅用地环评过不去了。上访至今。这个事规划方面有没有什么问题？这种情况...
总建筑面积可以按计容建筑面积加倍计算么？
1、国有企业投资单位内部改造建设项目是否需要办理建设工程规划许可证，需要依照那条部委规定决定是否办理？请问是否适用不改变建筑物外形、建筑主体承重结构和建筑高度等的房屋维修工程不需办理规划许可。此条规定...
康养项目属于什么用地性质？医疗卫生用地？老年人福利用地？商业用地？居住用地？
昨天的文件找到了，是以前住建部答复太原市的一个函。1、在做控规小地块调整政策建议的时候有什么经验吗？就是做个详细规划单元维护方案，然后规委会审议后，公示，入库。按地块单元来维护，要整个单元的做。现在应...
惊！基础设施涉密不公示？生命线工程才是？
1、地下停车库超建1000平方米，如何进行规划核验呀？各地普遍地下停车库的成本很高，而且销售情况不理想，而且地下车库不计容，也鼓励多配套地下车位，可以考虑先变更方案，再变更工规证，再通过规划核实。有些...
这种情况应该撤销？撤回？还是变更？
1、建设项目的工程规划许可证已经核发，但现在建设单位因自身原因申请将规划变更，是否应该撤销行政许可？如撤销行政许可应走哪些程序？建设单位申请的规划方案与原审批的规划方案已完全不相符。行政许可的撤销适用...