通讯基站选址要注意哪些问题？
1、通讯基站有出过选址意见的吗，涉及哪些敏感因素需要考虑？主要是环境影响方面，在周边有居住建筑的情况下，一公示就有反对意见，所以一般情况下，不建独立的通讯基站，要求放在建筑物顶上，或者就近放在高杆路灯...
国土空间用途管制的层级重点
1 国家国土空间用途管制重点国家层面的国土空间用途管制，重点是依据主体功能区进行。在大尺度上，主体功能区具有空间管制的强制性和约束性。它通过生态红线和环境容量的约束、资源供给调控...
国土资源部关于印发《自然生态空间用途管制办法（试行）》的通知
国土资发〔2017〕33号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院有关部委、直属机构： 为加强自然生态空间保护，推进自然资源管理体制改革，健全国土空间用途管制制度，促进生态文明建设，按照《生态文明体制改...
国土空间用途管制重点（县级层面）
县级国土空间用途管制，是国土空间用途管制体系的关键和核心构件。国土空间用途管制规则要明确全域国土空间用途分区的准入条件，统筹、优化和确定“3条控制线”等空间控制线，明确管控要求，合理控制整体开发强度，...
江苏省自然资源厅关于推动工业用地混合复合立体高效配置的通知（2022年）
各市、县（市、区）自然资源主管部门：为深化土地要素市场化配置改革，贯彻落实省政府办公厅《关于进一步推进工业用地提质增效的意见》（苏政办发﹝2021﹞103号），适应新产业新业态新技术发展需求，支持产业...
入住后的居住小区，为啥不能新改扩建？
1、土地用途管制，只是在建设用地层面，还是可以具体到用地属性，比如商业，公共服务？两个部门合并以后，现在的口径应该是要管到具体的用地用海分类。2、一栋建筑，原为工业，通过处理不动产登记遗留问题的方式办...
商业建筑作为写字楼难道还有问题？
1、建设用地规划许可证只能发给使用国有建设用地么？根据城乡规划法，只能办给出让和划拨的国有建设用地，法无授权不可为，而且现在大家都有共识，在土地出让合同愈加完善的今天，建设用地规划许可证没有多少实际意...
体育馆要调商业，太难了！
1、光伏发电站和风力发电站土地用途是工业还是供电用地或者其他用途？工业用地。看用地用海指南里明确的供电用地不包括电厂、 可再生能源发电等工业用地。 高压走廊下规定的控制范围内的用地...
规划管理人如何看待：丽水微小宅地
这几天网络上有很多关于浙江丽水微小宅地的讨论，主要内容如下：地块面向大众出让，可以单个业主拿地建房，也可多业主联合竞买。各自报建各自办理各自产权证，每套房子产权独立。不能预售，但是支持通过二手房转让方...
分期拿地两地之间不考虑退让有支撑文件么？
1、同一建设主体的分期拿地，两块地之间是否考虑用地退让，各地市有明确的文件要求么？在规划设计条件中写明：相邻用地为同一受让人时，相邻用地可以统一规划设计方案，不用各自退让。在地方技术管理规定里一般都有...
目测危房办理工规证前强制做房屋安全鉴定报告有依据么？
1、现在出规划条件的时候地上地下都出吗？地下有附加图则规划的时候就出，没有就不出。地下建设以后续方案审批为准。地上地下是一体的，没有分开出的概念，一般只是在规划条件中提一下地下开发范围为多少米到多少米...
闲置土地直接办工规证，会不会渎职？
1、在建成投入使用的市政道路进行道路侧分带(绿化带)开设出入口的，是怎么处理的，需要办理工程规划许可证吗？不需要办理规划许可，需要和绿化主管部门联合审批备案即可。诉求单位提供开口的平面图尺寸、效果图等...