规划管理业务交流整理1月20日
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 1、 一小区、申请验收，发现其小区大门及一侧单独的商铺未办理工程规划许可，小区...
规划管理业务交流整理1月19日下午
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 问题1：地下空间的建设与周边建筑的安全距离，有没有规范？ 回复1：地方技术...
规划管理业务交流整理1月19日上午
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 1、 规划核实阶段发现以前审批工规证时退界不足，现建设单位申请竣工核实，各项指...
规划管理业务交流整理1月17-18日
1、容积率问题，计容还是不计容，真正本质的意义是什么？ 容积率是土地出让金收费依据。 条件决定出让金。总平面指标计容不计容的，都计容不好吗？管理简单了 地上面积就是计容的，地下面积土地合同约...
规划管理业务交流整理1月16日
1、工业设施要办规划许可证吗 回复1：城乡规划法第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、...
规划管理业务交流整理1月15日下午
问题1某项目2009年发的《建设工程规划许可证》，2015年申请办理规划核实，竣工建筑布局、尺寸与规划明显不同，但面积未超，且在用地范围内，绿化率，停车车位，基础设施配套等都符合符合，请问如何履行程序...
规划管理业务交流整理1月15日上午
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 问题1：已拍卖土地，设计条件23层，最后修建了33层。23层以下的都出售了。就一...
住房城乡建设部关于印发《关于城乡规划公开公示的规定》的通知
住房城乡建设部关于印发《关于城乡规划公开公示的规定》的通知 建规[2013]166号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市规划局（委）、执法局： 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民...
规划管理业务交流整理1月14日
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 问题1、相邻地块，B41（加油加气站）和B49（供气燃气其它公用设施营业...
宗地分割之弊
宗地分割存在不可避免的硬伤 业内人士认为，对商品房用地实行宗地分割的做法，从理论上和实际操作上都存在着不可避免的硬伤。 比如住宅小区在规划时，已将住宅楼前后左右的宅旁用地、院落用地、小区组...
规划管理业务交流整理1月13日
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 1、报规划局的项目进行专家评审必须要有规划局的人当专家吗 不一定 有...
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记（转）
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记 南京市国土资源局 王鸿伟 杨正清 吴中忠 近期多次出现工业、仓储、研发用地业主持单栋或分层的房屋产权证，以及产权变更后的...