大讨论：各地工规证阶段需要盖章的图纸有哪些？
规划部门盖章的方案只是中间过程资料，从来就不是施工直接依据，施工是按审查合格的施工图施工。架不住别的部门挤兑咱们。往蓝图上盖章，就说不清楚。所以都盖白图，且没有单体平面图。文本包含的东西太多了，每次一...
审查规划方案的行政人员有专业或者资格证书要求吗？
1、两个相邻工业用地（中间有条市政道路）为同一企业取得，非生产性用房可以集中在一个地块内建设吗？有相关文件支撑吗？不可以，必须单独满足每宗地的规划条件的指标要求，不能统筹核算。2、审查规划方案的行政人...
省厅观点：住改商，自然资源部门要进行处理和处罚么？
1、有一项目是在原有厂区已建的管廊内新增管道（用于输送低温丙烷、低温丁烷），输送物资火灾危险性为甲类（液态烃）。原建成的管廊已办理工规，现在在管廊内新增设管道还需要重新办理工规吗？还是用原来管廊的工规...
官方答复：二次装修项目，变更结构类型，在室内加装电梯打穿楼板是否需要规划部门意见？
1、项目为独立选址的线性水利工程，项目用地部分位于城镇开发边界内，部分位于城镇开发边界外，目前已完成项目农转用报批，但无法办理用地规划许可镇，办理部门回复无法办理 请问是依据什么法规无法办理 没有解决...
山东文件：对建筑内部平面、剖面设计等，只审查与确定建筑性质、核算容积率等事项相关的内容
山东省自然资源厅关于深入推进“多审合一、多证合一”改革加强规划实施监督管理工作的通知各市自然资源主管部门:为贯彻落实《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资发〔2023〕...
酒店改为餐饮和洗浴城，住宅改为酒店，征询规划部门意见，如何回复？
1、氢气制造项目用地的一些管控要求啊，比如消防、卫生、防护距离之类的？涉及危险化学品的建设项目要编制安全评价报告，安监部门要进行安全评价审查。《中华人民共和国安全生产法》《危险化学品安全管理条例》等有...
《必须招标的工程项目规定》2018年
中华人民共和国国家发展和改革委员会令第 16 号《必须招标的工程项目规定》已经国务院批准，现予公布，自2018年6月1日起施行。主 任 何立峰 &nbs...
某省厅明确答复开发边界内集体土地个人建房发乡村证，如何理解？
1、国土空间规划都已经批准实施了，有个商业项目选址在公共服务与公共管理用地，这种情况，算符合规划吗?应该怎么操作？调整总规啥流程？非强制性内容也需要调整总规么？批复的只是总规。如果还没做详规，就在做详...
出台了豁免清单以后具体怎么实施的？方案还是要进行公示和审批么？
1、控规中要求工业地块配建公厕，地块中所有项目都应该配建公厕吗，这个怎么把握？怎么会在工业地块内要求配建公厕？一般配公建都是在居住用地或者商业用地，这种对外开放的位置，工业用地都是封闭管理，公厕放企业...
相邻用地协商后减少退界可以违反规划条件？
1、相邻用地双方达成同意协议的情况下，地上建筑可以不退让用地红线吗？比如甲乙两个企业相邻边界为南北向，规划条件规定两宗地应该退该边界5米以上，现在能通过双方协调各退界3米么？不可以，明显违反规划条件了...
关于住改商要不要规划审批？
住改“商”“住改商”，是指将住宅用房改为商业经营用房。例如，在居民楼内开餐馆（私家菜）、民宿、麻将馆、快递店等。《民法典》及司法解释均规定，业主不得违反管理规约而“住改商”。若“住改商”，除遵守法律、...