城市规划管理交流1月12日
1、碰到厂房补办的情况，这个厂房是拍卖过来的，拍之前因为土地违法，地上建筑被收为国有后再拍的，这样是不是可以直接给补办了？算是已经过处罚了么？（控规都符合，之前的业主没办证违建） 回复1：规划都...
城市规划管理交流1月11日
1、竣工实测面积与工程证面积不同 以哪个为准发竣工认可证？建筑长宽层数与审批基本一致的前提下,没有恶意违建 不是允许有3％的误差吗（琼） 这种情况，如果建筑面积相差不大，且没有超出拍卖条件...
2个商业项目违法建筑处置讨论
一个商业项目，取得了规划设计方案批准，未发工程证，建筑建成了，如何处理？ 本来根据裁量权的文件，属于可以采取改正措施，补办工程证，但因为住建局质检站未参与，提出以后类似情况，他们无法出具材料，会...
城市规划管理交流1月7日下午
问题1：请教下乡镇卫生院有没有绿化的要求？ 回复1：看当地的规划管理技术规定和控规。 补充回答：或者绿化管理部门相关规定。 问题2：一下自来水厂有个提标工程项目-...
城市规划管理交流1月4日下午
1、谁知道临时用地的规划怎么批?有人想在一空地上整个汽车检测中心。想批个临时用地，都需要什么手续 参见国土相关规定，只有2种情况能办理临时用地，你说的这种肯定不是。 2...
城市规划管理交流1月4日上午
1对于已竣工验收的小区，有一户人家（排屋）在装修过程中封闭了阳台，隔壁进行了举报，现在城管发函件给规划，征求意见，怎么出具合理？（前提：该小区物业管理公约上不允许封闭阳台，但是很多住户都已经擅自封闭了...
城市规划管理交流12月25日上午
问题一：关于国土部门的文件关于用地指标的说明，规划部门接收不到，规划部门该如何处理呢？ 回复一：这个是文件传达的问题，而且这些都在网上公布，可以找到，规划局不学习不进步是不行的，你进到规划局业务...
城市规划管理交流12月28日
1、请教各位，公益性公墓办理建设用地规划许可证，需要什么特殊的材料？ 民政部门上级主管单位批文、发改批文 追问：公益性的都是划拨取得土地，除了从土地划拨中需要规划的用地许可证，也没有规划部...
城市规划管理交流12月24日
问题1：90年代在没有编制规划的镇上，有几宗国有改制企业用地出让给私人，当时是没有规划设计条件的，现在有规划了，土地取得者到规划部门来申请建房，怎么办？ 回复1：一般都是要有政府的批文才可以，一...
城市规划管理交流12月23日上午
问题1: 某企业，在规划核实时发现原审批为三层的车间及综合楼均违建了局部四层，另一幢单层车间擅自扩大尺寸，导致部分离界距离几乎为零，另擅自增建一幢局部二层貌似会所的园林式建筑，这项目该如何处理?...
城市规划管理交流12月22日
1、发建设工程规划许可证，建设单位名称是不是跟土地名称保持一致？如果土地证名称是个人，工程许可证是不是也发给个人呢（出让的国有土地，立项发给乡镇）？ 回复：建设单位名称要跟土地名称保持一致；...
城市规划管理交流12月21日上午
1、乡村道路不超过几米不算建设用地？ 回复：根据《村镇规划标准》第4章，用地分类和计算，4.1.3第6款关于道路广场用地，对于路面宽度等于和大于6m的道路，均计入道路用地，路面宽度小于6m的小路...