关于住改商要不要规划审批？
住改“商”“住改商”，是指将住宅用房改为商业经营用房。例如，在居民楼内开餐馆（私家菜）、民宿、麻将馆、快递店等。《民法典》及司法解释均规定，业主不得违反管理规约而“住改商”。若“住改商”，除遵守法律、...
山西省发展和改革委员会政府投资项目初步设计审批管理办法（征求意见稿）
2024年6月3日，山西省发展和改革委员会为加强和规范政府投资项目初步设计审批管理，提高政府投资效益和管理水平，制定《政府投资项目初步设计审批管理办法》（征求意见稿）。山西省发展和改革委员会政府投资项...
各省发改委咨询入口大全
各省发展和改革委员会咨询回复江苏 http://fzggw.jiangsu.gov.cn/jact/front/mailpublist.do?sysid=112河北 http://hbdrc.hebe...
10年前的工业用地不符合当前建设用地指标政策，要提高容积率建筑密度，可以直接按新政策批方案和许可？有没有必要签订补充合同？
1、规划部门在审查“建设工程设计方案的总平面图”的时候审查范围是什么？某省厅答复：总平面图审查主要是审查项目是否符合规划条件和控制性详细规划的要求。具体项目的审查均在地方自然资源主管部门，各地依据省条...
违法用地处置后，地面建筑如何完善手续？
1、哪类资质的单位可以做生态红线不可避让报告？是城乡规划资质还是土地资质？规划乙级或者原先的丙级能否承接？ 2、机场净空审核有做过吗，是机场附近所有项目都要进行净空审核么？机场有净空区域和对...
北京市规划和自然资源委员会关于印发《关于完善没收建筑物产权手续有关问题的指导意见》的通知
京规自发〔2022〕39号各区人民政府，北京经济技术开发区管委会，市政府各相关委、办、局： 经市政府同意，现将《关于完善没收建筑物产权手续有关问题的指导意见》印发给你们，请各区（含北京经济技术开发区...
各地办理建设工程规划许可证还需要收立项文件么？很多省已经修改了省条例
1、不动产权证已登记土地用途为工业用地，厂区内原有厂房、配套办公楼闲置多年，可否出租给其他企业用作办公室、仓储或快递物流中转站？如违法，具体违反哪些法律规定？1.根据《土地管理法》有关规定，建设单位使...
建设工程规划许可证最多可延期多长时间?最多可延期几次？最多可延期多长时间？最多可延期几次？
1、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137-2011中二类工业用地含义咨询？您好！我公司拟建设一个稀土冶炼的项目，现在拟入驻工业集中区，目前选定的工业集中区用地性质为二类工业用地，请问可否...
开发年限的问题如何理解？开发完成后，改建受影响么？
1、建设单位公司名称发生了变更（单位还是同一家单位，就是名称换了下），这个前期办理的各项证件需要去变更么？可变可不变，依申请办理变更，拿工商更名材料才就可以了。2、城镇开发边界外建设风电，怎么出条件？...
全国各省自然资源厅咨询答复互动版块入口大全
欢迎大家学习交流！不断学习各省好的做法和政策文件。有啥新发现，请私聊我，或者在微信群喊！江苏省厅河北省厅四川省厅安徽省厅福建省厅山东省厅湖南省厅广西重庆云南省厅新疆青海省厅甘肃省厅陕西省厅广东省厅湖北...
规划人还在为土地权属的准确性发愁么？简单？
1、已建工业厂房、办公楼屋顶架设光伏发电屋顶，除了到发改委办理备案外，还需要企业办理哪些手续？是否影响房屋结构安全如何监管？作为设备安装，不算土建，所以不办理工规证和施工 许可证，和在屋顶装...
消防控制室、配电房属不属于物业管理用房？
1、工业地产的配套设施是怎么规定，比如物业啊什么的？一个几百亩的标准厂房园区，不配点服务设施有点说不过去。想强制性要企业留点建筑出来做公共服务，比如物业，食堂，宿舍，服务中心等，防止开发商全部卖掉走人...