《广西城镇开发边界管理实施细则》比较务实，解决了前面讨论的很多问题！
广西城镇开发边界管理实施细则（试行） 为加强和规范城镇开发边界管理，根据《中共中央办公厅 国务院办公厅关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（...
业主擅自设铝合金防盗窗，这个也算改变建筑外立面？
1、城市新建小区，有业主擅自设铝合金防盗，外伸出300～400mm，被下面户主举报了，参照什么法条处理？老的小区设的非常多，沒有审批过。丢规划来，说是改变了建筑外立面。和规划管理无关，也不属于建筑物构...
城镇开发边界外，且不符合公共利益的项目（比如加油站），如何处理？
1、我们所在的乡镇没有加油站，群众特别期盼建一个加油站，很多群众加油都要跑很远去县城加油，有的群众加油的时候用铁桶加油，放在家里很不安全。目前，我所在的镇城镇开发边界划定的区域很小，仅仅把现在有建筑的...
可以在工业厂房里办酒店、超市、商场等么？
同行群里讨论是这样的：工业项目将其综合办公楼改造成咖啡店，因为是老项目，也找不到其规划文本，无法判定内部结构是否发生改变。城管部门认为不增加建筑面积等指标，内部结构改变不属于其管理范围。省委巡视反馈属...
南京市《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》
很多同行还在为违法建筑处置相关问题发愁，发现群里南京同行分享的当地文件写得很全面，建议大家一起学习一下！关于加强违法建设治理若干问题的实施意见 为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的...
规划核实后，竣工验收前，发现违法建设，如何处置？
1、工业项目可以在拿地前先公示吗，或者不公示，以便提高审批效率？带方案出让或者是提前介入服务建设工程设计方案，各地为了拿地即开工的做法差不多的。很多地方已经快到了违背建设单位的意愿，有企业说，公司投资...
在建筑外立面上开门、开窗、夹层要不要规划审批？
1、已验收的房地产项目，商铺业主装修加建夹层，现在有人投诉，夹层这个敢不敢判定为后期装修？钢筋混凝土浇筑的。让执法局去判断，规划上只认定两个事情，一是原来办理工规证时是没有这个夹层的，二是如果后期如果...
建筑工程设计资质可以承接小区规划和总平设计吗？
1、咨询关于老旧厂房、仓库改建成综合体育设施场馆方面的政策及文件，改建需要办理哪些手续及流程，相关主管单位是哪些？《关于国务院办公厅关于进一步激发社会领域投资活力的意见》国办发〔2017〕21号)文件...
建设项目用地预审与选址意见书办理必须收建议书批复文件么？
《江苏省城乡规划条例》 第三十一条 根据国家规定需要申请选址意见书的建设项目，城乡规划主管部门可以参与建设项目前期选址工作，提出选址建议；建设单位应当在报送有关部门批准或者核准建设项目前，向有关城乡规...
涉及公共建筑加装电梯，有没有相关文件可以简化办理？
1、乡镇省道两旁建设的工业用地，对省道开出入口有没有限制，还是说必须做交通影响评价?按照控规详规，能开就开，毕竟交通方便，一般临省道的都是要设计辅道，然后统一道交叉口出入。征求交警部门和交通部门的意见...
某省厅答复：仓储用地进行生产加工，需申请改变用途！
以下问答来自各省省厅咨询版块，已经挑选，欢迎评论！1、老旧小区改造是否需要办理建设工程规划许可证。老旧小区改造是在原小区范围内对房屋建筑立面装饰、各种管道、道路等进行改造，不涉及新增用地情况。在此情况...
大讨论：各地工规证阶段需要盖章的图纸有哪些？
规划部门盖章的方案只是中间过程资料，从来就不是施工直接依据，施工是按审查合格的施工图施工。架不住别的部门挤兑咱们。往蓝图上盖章，就说不清楚。所以都盖白图，且没有单体平面图。文本包含的东西太多了，每次一...