公园的建筑面积有要求吗20160928
1、出让的商住用地，限定了商业的上限，如果只做纯住宅是否可以？ 回：可以，因为纯住宅出让金更低。 具体看文字表述，一般情况可以，但也要考虑配套商业吧。住宅不一定比商业用地便宜，比如北京，具...
规划局的职能向社会组织有哪些可以转移的事项？20160927
1．娱乐康体用地，游乐场，文化产业园这一类的容积率和建筑密度怎么确定？ 按照控规。具体的可以先进行编研。 2．县级室外广告设置是规划部门的审批许可的吗 一般都是...
地级市可以审批乡村建设规划许可证吗？20160926
1、医院的项目沿街安排街面房（功能是写配套用房），大家觉得合适吗？做商业的目的很明显，医院用地安排商业可以吗？ 对外经营不可以，内部使用可以。 可以让他们修改，不允许朝规划道路开门，只准朝...
单体立柱式广告牌属于构筑物
【遥远按】单体立柱式广告牌属于构筑物。在城市规划区内进行单体立柱式广告牌建设的，应当按照《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定办理相关审批手续。 建设部办公厅关于对《单体立柱式...
选址意见书属于行政审批20160926
问题一、选址意见书的审批类别属于普通，特许，认可，核准，登记中的哪个？ 1、普通，特许，认可，核准，登记，这五个是行政许可的分类，选址意见书是行政审批。 2、选址严格意义来说不是许可，但...
编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质？20160922
1、编制修建性详细规划的单位是不是必须有城乡规划编制资质？工程设计资质单位可不可以做修规？ 回答1、恐怕不可以，修规不同于设计方案 。 回答2、这是严格来讲，但对于县级局来讲，规划设计单位...
建设单位对规划限高提出变更申请，怎么处理20160921
一、已审批的小区规划，开发商有一个箱变想调整位置，还需要组织听证吗？ 1.规划的实施其实就是各方利益调整的过程，在这个过程中规划起到协调的功效，为了能达到一个利益平衡的状态，应该有正确的价值取向...
转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办？20160919下午
1、《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》中规定：为鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，具体比例由属地城市政府确定，原则上不超过20%...
商业办公楼下面能不能有地下储藏？20160920
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示？用地许可前还是工程许可前？ 用地后单独报审，必须在工程许可前。 2.用地性质还允许商住用地吗？ 商住可以有啊，...
建筑用途如何变更？20160919上午
问题1、建筑用途如何变更？ 1.原则上建议不同意改变建筑用途。改变用途是否涉及用地性质调整？如需调整应对照规划审查，且用地性质变更需收回土地重新走招拍挂程序 如需变更...
常州市规划局建设工程规划核实管理规定
第一条 为规范建设工程规划核实管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。 第二条 本规定所称的建设工程规划核实（以下简称规划核实）...
关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问题的函
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 建办法函〔2011〕25号 关于对违法建设进行行政处罚计算违法收入有关问...