4A级景区等同于风景名胜区吗？20161026
1、有个老酒店项目出让是规定容积率才1.0，建好很多年了，酒店配套设施不全，而里面刚好有块空地，现在是运动场所，就想拿来建房作为大型会议室和客房，可是容积率已经不允许建了，请问有什么办法可以操作吗？政...
控规动态更新的管理文件的有吗？20161024
1、在规划区外、宅基地上的农房建设可以批吗？ 不可以，依据城乡规划法42条。 2、对住宅一楼能否设置院墙是否有规定？是只是低层建筑允许还是都允许？ 没有相关规定。...
集体建设用地上可以造什么性质的建筑20161020
1、村委会的集体建设用地上可以造什么性质的建筑，土地证是商业、工业用途的。 回答1、按土地证吧。 追问：集体土地能造商业、办公这种性质吗 ？ 回答1、村集体土地一般是做村公共服务设施...
土地权属关系与建设工程规划许可证的一些问题20161019
1、植草砖停车位可以按比例计入绿地率吗？ 回：可以（浙江某地） 不可这（浙江某地、江苏某地） 按50%（山东某地） 2、两个土地权属主体是否可以共同开发？...
住宅顶层有跃层，是怎么计算建筑面积的？20161019
1.环评报告还没出，能不能正式出热电厂的总平？具体法律法规的规定是什么？ 回复1：热电厂的供地方式是出让还是划拨，如出让应根据规划设计条件审查总平，若划拨根据控规要求或选址意见书规划要求审查总平...
加油站的容积率一般是多少20161013
1、县级市的一个区做总规，城市建设用地规模是以全区人口数量来核算的，那么在建设用地范围外的街道（应相当于镇或乡）如要建设，是否还能再编制镇规划或乡规划？ 回答1、需要。 追问：但是建设用地...
河道蓝线就是河岸线吗？20161012
1.公共建筑如车站的层高是不是不受限制？ 补：这个要看公建的位置，是否与控规要求的限高及容积率有冲突。 2．河道蓝线跟绿线一般是...
实施不动产登记后还发土地证吗？20161011
四块工业用地属于一个总公司的两个分公司取得，已经办理土地证，总1968亩地。目前建设强度未达到控制指标容积率最低限制要求，现在总公司申请合并四块地，要求规划部门出具合并的规划意见，这可以出同意合...
区规划局可以组织编制区的给排水专项规划吗20161010下午
1、天然气门站不在镇规划区，如何办理用地许可和工程许可？ 专项规划 不符合专项，先局部调整专项规划 2、旅游小镇的规划该如何入手？总规？业态布局？城市风貌？城市设...
关于启动注册城市规划师工作的通知
根据《住房城乡建设部办公厅关于做好注册规划师管理工作的通知》（建办规〔2016〕11号），中国城市规划协会（以下简称“协会”或“我会”）自6月20日以来，陆续完成了过渡期部分注册城市规划师...
乡村小学幼儿园集体土地发什么证？20160929下午
1、小区地下电梯到车库的有一个通道，规划核实审批的时候都是作为通道的，现在交付使用了他们开发商在这里划了个停车位卖掉了，这种属于不符合规划么？让城管去处理还是有其他解决办法？ 回答1、应该是违...