四川明确规定：金属排烟道(管)不属于建(构)筑物的范畴，不属于城乡规划许可的内容！
1、没有操办过房车营地或者集装箱街区的项目，规划审核上能否按临时用地走？相应的规划条件该如何出？不符合临时用地的情形。2、住宅小区配建幼儿园长期闲置，造成浪费，有没有方法政府收回，调规成商业有地，重新...
住宅合作社推进城市更新中规划管理是如何操作的？
1、近日，武汉市青山区新沟桥街道二十一街坊危旧房改造项目，作为“住宅合作社”模式试点来推进城市更新工作。试点坚持居民主导、政府支持、企业参与，组织居民积极参与改造。“住宅合作社”作为一种住房供应模式，...
各地对已售房地产项目调整建设工程设计方案和工规证，要求公示？还是所有购房户签字？
1、有处理过房地产项目调整已审批的总平面图？该怎么走程序？已买业主的意见，通过公示来做，还是通过签字来做?是资规局来做，还是房地产主管部门来做?甲方申请调整，理由合理充分；征求专家和利害关系人意见，特...
老撤并集镇中的用地纳入开发边界还是编制村庄规划？飞地？单选？
1、有栋楼规划和核发工程证是底商住宅，现在居民投诉说根据有关规定禁止开餐饮店，我们是不是只管核的商业或住宅，不管商业再细分吧？居民说扰民投诉生态环境局，生态环境局发到我们这来核实情况。工规证上载明的用...
规划核实后还收竣工验收资料么？收哪些材料？
1、镇政府很多年前以5万元一亩的价格把国有建设用地卖给个人，但未走供地手续，个人建设了2-3层的住房。现为了消化批而未供的土地量，要求规划给其出具规划条件。有没有问题？看看符合本地历史遗留问题处置办法...
重庆市规划和自然资源局关于进一步加强 乡村民宿规划建设管理工作的通知2019年
重庆市规划和自然资源局关于进一步加强乡村民宿规划建设管理工作的通知渝规资规范〔2019〕34号 各区县（自治县）规划自然资源局、两江新区、高新区规划自然资源局、万盛经开区规划自然资源主管部门：近年来，...
自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》2023年
自然资源部 关于加强国土空间详细规划工作的通知 自然资发〔2023〕43号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为深入贯彻党的二十大精神...
北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知2006年
北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知为了规范建筑设计行为，明确我市容积率指标的计算方法，我委制定了《容积率指标计算规则》。该规则仅限于设计单位计算容积率指标时使用，建筑面积的计算仍按照...
核发建设工程规划许可证应以详细规划和规划条件为依据？目前还在以控规为依据可以么？
某地部分项目被抽中“双随机一公开”，工规证均被扣分，理由可能是没有详规依据，仔细来说，就是当前国空总规已经批准，但是目前审批项目还是以之前批的控规，这个控规和国空总规不冲突，是不是还是不可以，必须赶紧...
用烂尾居住项目二期做一个夜市，这个怎么批？
用集装箱做个夜市项目属于违建吗？本来地块是开发商用来建设二期住宅的。没钱现在不开发了，出租给物业公司搞夜市项目。规划说不能调整规划用途了，不归他们管。现在又轮到城管部门，业主投诉违建要拆除，如何依法办...
划拨土地的建设用地规划许可证阶段的总平面图有必要审核并盖章么？
1、划拨土地的建设用地规划许可证阶段的总平面图有必要审核么？确实是个问题，出让土地，现在很多地方已经和工规证合在一起办理了，这个阶段方案都审定了，可以确认总平面图，而且出让类土地，开发周期较紧凑。划拨...
城市规划管理交流20240714
1、窗户外面加装的护栏，这个算不算违建，规划部门能不能认定，算不算影响规划外立面这条？后期装修的起到安全防护设备设施，一般答复不属于规划建设行为，不予认定，而且可以提前跟执法部门沟通下，认定很简单，不...