规划管理中看物权法中共有权、相邻权、地役权制度
从物权法确定的共有权、相邻权、地役权制度 看针对规划部门的行政争议 在一些城市发生的采光、通风及“景观权”、“眺望权”纠纷和侵犯业主共有权案件，近年来出现了向行政案件转化的趋势，行使规划管理职...
城市规划管理中经济发展与城市规划的矛盾案例（转）
某氮肥厂位于某市城区范围内，占地面积14600多平方米，自上世纪70年代起，开始建设厂房并进行生产。由于设施老化，技术落后，产品滞销，2001年工厂最终破产倒闭，现尚存厂房5600多平方米，...
从城市幸福感调查石家庄第一北京倒数第二看城市规划发展方向
最近看到中国社会科学院发布《2011年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》。作为中国社科院关于中国城市竞争力研究的重要成果，这是该蓝皮书第九次发布。本次发布的城市竞争力首次尝试对294个城市进行...
物权法基本原则对城市规划管理的促进和影响
一、物权法的物权公示公信原则与城市规划行政许可的信赖保护原则要求制定和实施城市规划必须诚信谨慎、尊重权利人已取得的权利 公示原则（物权法第六条及第二章）指将不动产物权设定、变更、转让和消灭等...
城市规划管理工作者解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》全文
在规划局的工作中其实还是经常要与拆迁打交道，为拆迁做准备工作，办理拆迁许可证的前的相关手续，或者为了旧城改造，规划片区就必须要考虑拆迁量拆迁难度等等问题，现在很少有哪个总规或控规可以完全不考虑拆迁的，...
改建特殊案例一
说案例: 有一个工业企业02年取得建设工程规划许可证，一共是6个建筑，分几个施工许可证，有部分已经取得房产证，其中有个车间，已经办理了施工许可证，房子已于2003年就已经建成空置。但是没有竣工验...
城市规划管理中意识、能力、措施、执行力哪个更重要？
说实话城市规划管理行业很混乱，似乎这个行业都是高学历高水平的，实际上，城市规划管理最要命的是协调，是平衡，但很多人理解成“和”，扩展下来的意思是和稀泥。 城市规划管理中意识、能力、措施、执行力其...
基于新时期现代化城市规划与管理的探索及思考
基于新时期现代化城市规划与管理的探索及思考 摘 要：本文结合笔者多年城市规划工作实践，分析阐述了新时期条件下城市规划与城市规划管理的关系，并着重从创建具有中国特色的现代城市规划管理机制和创新城市...
你必须要清楚的建筑高度的2种不同计算方式
在城市规划管理中关于建筑高度，你必须正确认识建筑高度的定义，在不同的情况下要使用不同的建筑高度定义，一个是受高度限制的建筑高度，另一个是非受高度限制的建筑高度。 我们在办理建设工程规划许可证时，...
纠结的城市规划管理纠结的规划核实
在城市规划管理超级群里混久了，经常有同行来访问我的博客，也经常有人找我私聊，我是很高兴的，达到了做这个博客的目的，交流学习！我们谈谈网络，谈谈专业学习，更多的是谈工作，谈工作中遇到的各种复杂问题。...
试论城市规划管理工作的垂直管理
最近看到网易上一篇 4万亿投资透支建设用地 地方政府“欠债”难偿 新闻，主要谈的是在大投资环境下建设用地指标预支情况严重，其中从侧面也介绍了国土部门的垂直管理模式从国务院到国土资源部到省国土资源厅，再...
城市规划管理中公示公布公告的区别
大家很可能在城乡规划法和城乡规划条例里注意到公示和公布的字眼，应当是有区别的。 我翻看了一下《现代汉语词典》 公告的解释是 通告，政府或机关团体等向公众发出的通告。发布的方式一般不张贴，而...