拖延了好久的2个主题文章征集意见
上次的例会上要求做个规划功能的分类，罗列的，在我的城市规划博客上写过2次，回头去看，还是不够清晰，打算装修弄好了，好好安顿下来整理出来。 另外一个是想到的想写在城市规划管理中，审批人员听到的敏感...
建筑规划功能细分详解
为什么要建筑规划功能的划分明确问题呢，主要还是由于在规划审批管理中经常出现问题的原因，主要分为房地产项目和工业项目，在配套费征收和与办理产权证都要有深入的考虑。 先来说房地产项目吧，具体要分为：...
工业项目经济指标及分期控制矛盾
昨天才说了房地产项目的规划管理，今天来说工业项目，工业项目的难点是规划管理的随意性以及和国土部门07年以后规定的冲突。来简单说个案例，尽量将矛盾放入： 有一个地块（用地面积10亩），根据国土局和...
国土与规划部门关于预留用地的矛盾
以上的题目可能选得不是很准确，我还是以一个案例解释一下：甲企业打算用地100亩，一次性规划到位，最多3期建设到位，看中的地点在某工业园区，但是今年该工业园区只分到20亩土地指标，即今年只能挂牌出让20...
关于城市户外牌匾规划的管理意义
自从城乡规划法实施以来，各地的实施条例也相续出台，很多地方也对户外广告做了明确的规定，对其意义你可了解，下面有整段的说法，你可以参考，引用如你的相关材料。 在一个城市中，户外广告及牌匾的科学设置...
如果没有行政处罚，城市规划管理乱套了
写这个标题，我是郁闷了很久的，因为听很多同行反映，他们所处的地区就是为了经济发展，一般很少行政处罚，写个案例，以便大家理解。 某地，由于招商引资，以租代征的情况很多，甲企业在该地搞了一块没有任何...
规划人从《人在囧途》中看规划哲学
规划人就像人在囧途里的李成功，貌似将城市掌握在手心，然后，其实是在一个莫名的囧途，作为规划者，如何反思和直面遇到的问题，如何将深入基层，深入城市发展的客观规律，而不是将个人的成见放入设计和管理中，也不...
规划编制中规划管理措施缺失是如何造成的，有何恶果？
随便翻一下那个城市总体规划或是控制性详细规划，里面的规划管理措施部分的文件能超过2页纸很少吧，能配套出台相关文件的更是少之又少，多的就是原则性的几条，也是缺乏新意，谈不上什么意义和操作性，可悲的。...
关于预留用地的规划管理矛盾
大家都知道工业土地2007年开始就已经实行通过招拍挂方式出让土地了，当然很多人还是认为工业土地的地价是上涨了一点，但是对于实质性的节约土地和公平交易还是没有大的推进，特别是在国土部门在挂牌土地的时候限...
审慎处理城市规划建设管理中的八个关系
在工业化、城市化、现代化浪潮的推动下，中国正在经历着一个大规模的城市改造和城市建设过程。在这个过程中，其各种因子构成了一个内在逻辑关联极为紧密的系统。因此，在城建工作中必须统筹规划，全面考虑，不能跳跷...
非建设用地的规划管理
昨天在找一些城市规划论文，发现有一个题目是非建设用地的规划管理的论文，发表时间是1999年，看来非建设用地的规划管理一直是个难题。 非建设用地，最大的问题是如何规划建设，因为是非建设用地，不能对其作...
落实批后监督 加强规划管理
落实批后监督 加强规划管理 加强规划批后监督管理是实施城市规划的重要环节。近年来，我局以机关效能建设为契机，以破解规划管理中的难点为突破口，完善管理措施，狠抓规划管理，落实批后监督，有效地保证了各项...