规划管理业务交流整理1月21日
问题1、受理竣工规划核实前置要件都有啥? 各地都有详细的管理办法，但不外乎以下内容。 施工许可证 验线手续 拆除临时建筑后 竣工测绘报告 建设工程规划许可证。...
规划管理业务交流整理1月19日上午
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 1、 规划核实阶段发现以前审批工规证时退界不足，现建设单位申请竣工核实，各项指...
关于房地产项目的部分土地抵押问题
昨天有个国土部门的访客通过邮件问了一个问题，以前从来没有涉及过，毕竟是属于他们国土部门的问题，不过拿来交流一下，确实有点意思。 某县有一个房地产项目，居住用地，占地10万平方米，分三期开发，目前...
宿迁市规划风险评估及处置意见（转）
宿迁市规划风险评估及处置意见 为进一步提升城乡规划管理工作水平，打造“和谐规划”，经研究，决定建立规划风险防范评估制度，具体包括：项目选址用地风险评估、项目规划设计条件变更风 险...
有多少规划局要求建设单位报送竣工验收资料？
城乡规划法 第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后...
常州市规划局建设工程规划核实管理规定
常州市规划局建设工程规划核实管理规定 第一条 为规范建设工程规划核实管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。 第二条 本规...
关于建设工程规划核实确认书的规定
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第三章 第三节 第四十五条 建设工程规划核实确认书应当载明分类建筑用途及相应建筑面积；其中，用于销售的住宅、商业、办公类建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业...
从这个城市规划管理案例，你看出些啥？
城市规划管理案例006： 某公司2002年取得土地，商业用地，2003-2006年间该项目基本开发结束，然后据说在最后一个角落里有1个建筑未报建，也未建设，建筑面积约...
纠结的城市规划管理纠结的规划核实
在城市规划管理超级群里混久了，经常有同行来访问我的博客，也经常有人找我私聊，我是很高兴的，达到了做这个博客的目的，交流学习！我们谈谈网络，谈谈专业学习，更多的是谈工作，谈工作中遇到的各种复杂问题。...
规划核实应以“建设工程规划许可证”许可的图纸文件内容为依据
江 苏 省 建 设 厅 苏建函规〔2008〕201号 关于对靖江市规划局建筑面积计算有关问题的复函靖江市规划局： 你局《关于执行建筑面积计算规范有关问题的请示》（靖规〔20...
房地产项目中竣工验收建筑面积应以建设工程规划许可证中载明面积为准
关于对靖江市规划局建筑面积计算有关问题的复函 靖江市规划局： 你局《关于执行建筑面积计算规范有关问题的请示》（靖规〔2008〕13号）收悉。经研究，答复如下： 一、城乡规划管理中的建筑面...