超稀罕的规划用途变更案例！
这个一个针对共有用地的规划用途变更，共有用地本来就很少见，加之是2个用地单位3本土地证，而仅针对其中一本证的规划用途变更，是多少少见啊！ 上案例吧： 这个肯定是一个历史遗留问题，是邮政局的...
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思 南宁市规划局邕宁分局局长 刘家海 这几年在邕宁分局接到国土部门要求为其服务对象的单位和个人“完善土地手续”出具初始规划条件、现状规划条件、规...
关于城市用地分类我想说你想太多了
昨天在城市规划管理qq群里有同行问：以私人投资的医院，用地性质可以划分为医疗卫生用地吗？回答是：可以。拍卖的时候还必须载明为医疗卫生用地。 看到这一问一答，你想到的是什么？ 我想到的第一个...
江苏省工业土地的容积率建筑密度绿地率的上下限控制调查情况
贴一下从各地级市国土局网站上工业土地挂牌公告中得到的调查情况，如果和规划局出具的规划条件不相符，请大家指正。 泰州：容积率上下限（0.8-2.0...
宿迁市规划风险评估及处置意见（转）
宿迁市规划风险评估及处置意见 为进一步提升城乡规划管理工作水平，打造“和谐规划”，经研究，决定建立规划风险防范评估制度，具体包括：项目选址用地风险评估、项目规划设计条件变更风 险...
规划法第39条关于规划条件的理解
大城市或者控规全覆盖的兄弟可以无视本贴。 像我们这类长期工作在没有控规的规划管理底层屌丝，有着说不出的苦。 没有控规！ 按照城乡规划法 出具规划条件，要控规 核发建设工程规划许可，要控规。...
你见过这么复杂的规划管理案例么？
这个是山东东部某县的事情，直接上案例吧： 某镇，上个世纪90年代有一个小化工企业改制，将土地处置给了镇自来水公司（目前为私营，估计也是改制出让出去的），有国有土地使用权合同，载明为工业用地，符合...
控规与规划设计条件的区别（控制性详细规划与规划条件条件书的区别）
一、控制性详细规划（控规） 【一】控制性详细规划应当包括下列内容： （1）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （2）确定各地块...
政府债务给规划管理带来的混乱
查看本文密码在本规划博客公告区群内获得（其他群也可获得）。 昨天看到规划管理群里有人在问政府融资中规划局的尴尬局面，确实，地方政府找银行借钱，最好的也是最普遍的抵押物就土地，各种各样的土地，未开...
小区内社区管理用房、幼儿园的所有权和管理权解析
随着物权法的深入人心，很多以前大家都没有注意的问题，被越来越多的人所讨论。 我们今天要说的这个问题，可以说是和规划管理关系，但却与城市规划的效果有很大的关系。 本文仅拿小区里幼儿园和社区管...
宿迁市规划局关于进一步加强建设项目 用地性质、容积率调整管理的通知
宿迁市规划局关于进一步加强建设项目 用地性质、容积率调整管理的通知 宿规发〔2010〕3号...
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第80题
下列哪项不准确的是？( ) A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分 B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合...