如何在审批中控制好建筑功能？
1、处理不动产登记历史遗留问题，如何能够做到政策直接规定办理不动产，而不需要规划部门出具核定，核实，认定意见，特别是现在与不动产算是一家了 答 1、一是处罚 二是符合规划 无冲突 三是质量...
把人防易地建设审批作为工规证前提，哪怕不需要建人防也是的
1、我们有一块地是2011年出让的，合已经建设，没有办理工程规划许可，2016年编控规的时候这块地的性质变了，现在来申请办理工程规划许可，该怎么办？ 答： 1、不能办，必须按照现行法定控规...
未批先建或中途改建后如何完善手续的案例讨论
案例一 有一个机械厂（a公司），正常报建了一个厂房，整个厂区就一个厂房，从建设工程规划许可证到施工许可，五大主体验收都齐全的，但是后来因建设单位资金原因没有办理竣工手续，也没有投入使用，后来被地...
全木结构的建筑能出正规施工图? 能通过施工图审查么？
1、上次培训的课件说在住建部官网上下载的 有木有知道放在哪个版块里啊 答：过几天到住建部网站下载ppt。 2、有没有同行批过 全木结构的建筑的工程证？ 有没有正规施工图...
请问仿古城的娱乐康体用地，容积率上下限怎么控制？20160722
问题1：请问仿古城的娱乐康体用地，容积率上下限怎么控制？ 按照控规，结合城市设计来考虑。 问题2：咨询：未批先建的项目，只核发了用地规划许可证，过了3年之后，来办手续，...
关于城市用地功能改变，四位局长的吐槽
某县，临路各类用地的使用人擅自改为商业用地的情况比较普遍。规划局、执法局、国土局、工商局的局长坐在一起讨论如何解决这个问题。 规划局局长：按照总规控规，几条路两侧用地的工业用...
城市规划管理交流11月26日上午
问题1：规划选址:都要写请示报政府批准吗？ 回答：选址意见书要上规委会审议通后，提供要件就可以核发了，上规委会之前，申请单位一般要请示政府，领导批一下。选址是必要的法定程序 地方做法，法律...
城市规划管理交流11月13日上午
问题一：办理建设工程规划许可证，属于未按规划实施，后来该小区又通过规划会调整设计方案及平面布局，请问这种情况规划局能否把原规划证撤销重新办理，程序如何操作。 回复一：已建成，未售出，不影响规划实...
节前规划管理交流整理一
2015年2月7日-8日 上过规委的方案要调整需要重新上规委吗 当然的 走原程序 调整规划条件中商业和居住比例，应该走啊些程序 参照容积率管理办法 专家论证 征求...
规划管理业务交流整理1月7日
感谢整理小组的贡献，整理内容仅作大家工作参考 1、学校的体育场看台一般计容么？ 整理：《建筑工程建筑面积计算规范》2013年版 3．0．4 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.1...
江西限期整改城乡规划存在问题（转）
近日，江西省住房城乡建设厅按照省政府领导批示要求，将全省城乡规划督察意见整改落实情况向各设区市政府进行通报，要求各地就规划督察工作中发现的问题限期整改落实。 今年8月，江西省人民政府办公厅转发省...
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用（转）
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用 （寻法求源） 为充分、合理协调城乡空间布局，加强城乡规划管理，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，全国人大通过总结《城市规...