建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度是从什么时候开始实施的
在审批过程中，我们会发现一些假证，特别是房产部门会问建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证到底是从什么时候开始发的啊，我是2003年参加工作的，自那时就一直办证什么的，但到底是从什...
建设工程规划许可证到底由哪个部门来发？
早上在和网友争论，现在全国上下，到底是哪个部门在发放建设工程规划许可证？ 城市规划管理局 建设局或者说是住房保障与城乡建设局 具体是规划科还是建设科或是建管科？ 我们这里是规划局的规划科。...
300平方米以下仍要办理建设工程规划许可证
遇到很小规划的报建，还是要办理建设工程规划许可证，但是可以不必审图（包括防雷审查和消防审查），也不要办理招投标手续和建设工程施工许可证（300平方米以下，总造价30万以下，可以不办理），直接自己找施工...
有了房产证后重新翻建要办建设工程规划许可证么?
今天接到个咨询电话，说他们的企业有个办公楼04年建设的，2层的，有规划手续，05年取得房产证。今年因为企业销售形势好，招了几个做外贸的，搞得办公室紧张，所以自己把老楼给拆了，目前建设到1层高了，觉得似...
建设工程规划许可证有效期的几种特殊情况
建设工程规划许可证的有效期是明确的，各地不同，有一年的，有6个月的，但是特殊情况下怎么计算有效期呢？ 举例： 案例一，有一个企业报建3个建筑物，办理了一个建设工程规划许可证，但因为施工队或是自己的问题...
在各种性质土地上规划许可区别
遇到个问题，我本人只负责国有土地性质且是企业的规划许可手续，所以关于其他类型的规划许可手续不甚了解。 问： 在镇规划区范围内，但属于集体宅基地土地证，能否办理工程规划许可证？ 另外，咱们是否有明确的规...
国有土地使用权证在抵押中，能办理建设工程规划许可证么？
以前没有考虑过，也没有遇到企业的土地正在抵押期呢？这样的土地能在上面搞建设么？如果土地被银行处置了怎么办呢？所以是不是要有相关限制？ 就这个问题，我请教了规划局和国土局的同行，称没有限制，可以照常审批...
没有施工阶段的档案如何办理房产证
今天遇到一家企业，因为和施工单位闹矛盾，所以没有施工阶段的档案，建设工程规划许可证是有的，建设工程施工许可证也是有的，包括各项图纸审查也是有的，有人认为因为没有施工档案，丢失了施工和质检的证明材料，所...
如何变更和补办建设工程规划许可证
企业要来变更或是补办建设工程规划许可证，都是我头疼的，办证的时候为什么不慎重一点，施工的时候为什么要未批先建搞违章建筑呢？ 今天有个网友咨询，他们公司有个厂房在07年上半年办理了建设工程规划许可证，证...
2家企业联建办理建设工程规划许可证
今天遇到一个情况，一个业主跑来办理建设工程规划许可证，在审核材料过程中发现用地是2家企业的，虽然法人代表是同一人，但从法律意义上讲，土地是2个法人的，必须各自办理建设工程规划许可证。当然可以根据实际情...
建设工程规划许可证是否可以补办？
建设工程规划许可证是可以补办的，至少我查了很多地方，比如长沙，梅州，成都，江苏等地区都是有建设工程规划许可证的补办程序，但对具体操作程序和相关规定是各不相同的。 比如有的需要进行罚款处理才能进行，有些...