江苏省城市规划管理技术规定2011年版（征求意见稿）的相关意见
从朋友那里获得《江苏省城市规划管理技术规定2011年版（征求意见稿）》，全文下载地址不提供了，江苏省内很多规划局网站都有下载。该规定中很多新东西，仅对功能混合及工业用地建筑密度提供提点看法： 2...
规划局与国土局协商工业用地规划控制的相关内容
工业用地的经济指标上下限问题： 容积率：国土局是要求下限，具体指标按国土系统文件针对不同的行业来确定，规划局的一般是按上限控制，仔细考虑还是上下限控制，既要符合规划上单位面积建筑容量的要求，也要...
关于规划总平面图中几个指标的问题
经常发现在总平面中有几个方面，各家设计单位习惯都不一样，特别是建筑密度和容积率。 建筑密度的定义是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑（大家注意仅是建筑物，没有说构筑物或是堆场啥的哦）...
国土与规划部门关于预留用地的矛盾
以上的题目可能选得不是很准确，我还是以一个案例解释一下：甲企业打算用地100亩，一次性规划到位，最多3期建设到位，看中的地点在某工业园区，但是今年该工业园区只分到20亩土地指标，即今年只能挂牌出让20...
建筑容积率、建筑面积密度、建筑密度的定义和计算公式
建筑容积率: 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率 计算公式如下： 容积率= 总建筑面...
工业项目特殊工艺建筑密度多高为限?
南京市规划局： 你局《关于工业用地建筑密度有关问题的请示》（宁规字〔115〕号）收悉。经研究，答复如下： 你局可以按照集约用地的要求，对工业用地建筑密度上限指标按低层50％、多层45％控制...
容积率与住宅建筑面积净密度的问题
江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）中有一部分提到： 表中所列数值以单块筑基地计算，住宅建筑密度和住宅建筑容积率分别是指住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度；住宅建筑的建设基地达到居住组团及以上规...