规划管理交流整理1月12日
感谢规划管理业务交流群整理小组的辛勤工作，以下内容仅供大家参考，希望继续深入讨论，不断提高！ 1、 小区绿地系统中可以建什么配套？ 应该依据批准的规划设计方案来，绿地内的建筑物和构筑物小...
规划管理业务交流整理1月10-11日
感谢整理小组机动人员周末的辛勤劳动，以下内容仅供参考: 1、出让土地签合同后要调整规划条件，你们那有什么程序？ 出让土地签合同后要调整规划条件，很难说的清，最好不要调整。 第一就是要...
规划核实时发现超建筑密度，补缴出让金么？
问：对出让土地改变土地利用条件（容积率、建筑密度等指标）的。如何补交土地出让金？如原来是出让土地，建筑占地面积100平方米，一层，现在审批300平方米建筑面积，建筑占地还是100平方米，三层，要补交土...
江苏省工业土地的容积率建筑密度绿地率的上下限控制调查情况
贴一下从各地级市国土局网站上工业土地挂牌公告中得到的调查情况，如果和规划局出具的规划条件不相符，请大家指正。 泰州：容积率上下限（0.8-2.0...
建筑密度定义中的建筑占地面积
在目前的规划管理工作中，大家都很关注容积率，而在除商业开发项目中，建筑密度还未引起充分的重视，特别是在涉及计算建筑占地面积时，很难准确把握。 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一，也叫作建...
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第66题
在一般情况下，下列哪项控制性详细规划指标以控制下限为主？( ) A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.建筑高度 答案：C。 举例：某市的一宗居住用地指标如下：建...
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第39题
2010年注册城市规划师考试城市规划原理真题第39题 关于工业用地布局的表述，下列哪项是错误的？( ) A.受地价的影响，工业区适合安排在城市边缘 B.为方便企业...
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第62题
2011年注册城市规划师考试城市规划原理真题第62题 在控制性详细规划中,为保证环境质量,应按下限值控制的指标是( )。 A。绿地率 B.容积率 C...
2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十五题
2000年注册城市规划师考试城市规划原理真题第六十五题 控制性详细规划主要是控制什么？ A人口密度 B土地使用强度 C建筑密度 D市政设施容量...
建筑保温层粉刷层计建筑面积及容积率、建筑密度的问题
很多人都对建筑物的保温层、粉刷层是否计算建筑面积，是否计入容积率有疑惑。 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）的条文及解释里提到了： 3.0.22 建筑物外...
规划设计方案中技术指标计算（转）
1、建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （...
新形势下工业项目各项经济技术指标的梳理
鉴于《城乡规划法》及《江苏省城乡规划条例》的实施，以及2012版《江苏省城市规划管理技术规定》即将颁布，针对工业用地下列事项须与国土局沟通协商一致后方可更好的办理。 1、容积率： 当前规...