城市规划管理交流3月6日
问题1：按照12年的容积率管理办法，地下停车场面积是否计入容积率。 答：2013年12月19日，住房城乡建设部出台的新版《建筑工程建筑面积计算规范》 3.0.5 地下室、半地下室应按其结构...
城市规划管理交流3月4日上午
问题1：项目建设，实际容积率超控规，处罚后如何办理规划手续？ 1、 按照规划法处罚，没收违法收入，应该形成个决定，并补缴土地出让金后，可办理手续，不增加违法成本永远杜绝不了违法建设。 2、...
城市规划管理整理3月3日
问题1：控规里两个相邻地块，做了一个小区方案，建设时一个地块容积率超了、 一个地块还不够容积率 ，然后统一平衡，是怎么进行处理的？土地出让金是否需要补缴？ 回复：1.要看规划条件如何约定了，条件...
近期规划管理交流
这个是整理小组整理的2月16日-28日的交流内容。感谢整理小组的辛苦劳动！ 1、一个地块为101亩，容积率不小于1.85，另一个地块为79亩，容积率不小于1.7。请问如包在一起容积率为多少？...
规划管理业务交流2月4日下午
问题1：某地块容积率3.0，后来业主违规盖到3.4了，怎么处理？ 回复1：罚款。在违建部分没有自行拆除之前，不予以竣工认可，不办房产证，不进行任何支持。 回复2：超建部分收费及土地出让金也...
规划管理业务交流2月4日上午
问题1：闷顶能否设置外楼梯，消防上有规定吗？ 1、外楼梯跟下层楼梯一起的，通到闷顶层，闷顶就是闷在房子顶顶上的那东西，类似于以前的阁楼，但是不利用，闷顶是起隔热和防水的作用。 2、消防要求...
规划管理业务交流整理1月29日下午
问题1燃气设施属于公用事业吗？ 回复1燃气当然属于公共设施，所以说可划拨也可出让。用于公用事业的项目既可划拨也可出让，区别在于划拨用地只能用于建设公共服务项目，出让用地则可结合市场化运作，用地性...
规划管理业务交流整理1月27日
1、临时建筑方案需要些什么资料 和普通建设工程规划许可证一致。 2、各位前期方案审批的时候，绿地率审查到什么程度 回复：面积指标满足就行了 ...
规划管理业务交流整理1月23日
1、跨城市行政区域的新区总规怎么做？ 回复1：先行政区划，否则做了也没用； 回复2：如果是未批复成立的新区，先做战略发展规划，划清范围。如果已获批复，照常规做，报上级政府审批； &n...
规划管理业务交流整理1月17-18日
1、容积率问题，计容还是不计容，真正本质的意义是什么？ 容积率是土地出让金收费依据。 条件决定出让金。总平面指标计容不计容的，都计容不好吗？管理简单了 地上面积就是计容的，地下面积土地合同约...
规划局业务交流群0105交流情况摘要
1、城市蓝线的管理部门是谁？一般河道的蓝线规划宽度是多少米？蓝线和绿线的关系一般是什么？ 答：管理部门肯定是规划局，但是但是编制规划的时候，要征求水务部门的意见。河道外边有绿化带，可以在蓝线内，...
关于印发滁州市经营性用地开发项目容积率计算规则的通知
关于印发滁州市经营性用地开发项目容积率计算规则的通知 各有关单位、各房地产开发企业： 为规范和统一滁州市城市规划区范围内经营性用地开发项目容积率（以下简称容积率）的计算...