[转载] 最高法：转让土地时未完成城市房地产管理法规定的投资总额25%，是否能据此认定合同无效？
【裁判要旨】 土地转让时未满足《城市房地产管理法》规定的“完成开发投资总额的百分之二十五以上”等条件的，不能据此认定土地转让合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同，是指违反了法律、...
城市规划管理业务交流9月8日下午
问题1：有个别墅项目现在报批，我们的意见是不批不允许，书面怎么回复，有什么依据，从哪些方面回复？ 回复：1、不符规划，方案审批不通过。 2、不符节约用地。 3、国土资源部、国家发改委...
城市规划管理交流5月12日上午
1、审查高等学校体育馆，适用哪个规范？ 回复：《建筑设计防火规范》《公共建筑节能环境标准》《民用建筑设计通则》及各地方标准等。 2、重要区域，主要街道怎么界定？...
正确认识股权转让与土地使用权转让
正确认识股权转让与土地使用权转让 土地使用权的转移是企业之间经常发生的行为，以土地使用权转让的形式实施土地开发利用，和以项目公司股权转让的方式实现土地开发利用，对加快土地开 发利用、提高土地...
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记（转）
工业、仓储、研发用地不宜转让和分割登记 南京市国土资源局 王鸿伟 杨正清 吴中忠 近期多次出现工业、仓储、研发用地业主持单栋或分层的房屋产权证，以及产权变更后的...
工业用地能否分割转让？
看到有网民问： 我们单位有意向购买一单位工业用地上的两间房屋，对方的土地证是一本一整块地的，房产证分了好几份。请问如果我们单位买了这两间房屋，土地证可以办的下来么？现在国家还限制这种分割转让么？...
土地分割转让的若干问题分析（转）
一、 分割转让的条件 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条第2款的规定，国有土地使用权人未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权...
国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复（转）
国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复 （国土资厅函[2004]224号 2004年5月31日） 广东省国土资源厅： 你厅《关于股权转让涉及土地使用权变更有关问...
国有划拨土地的转让过程中的规划管理
或许这个标题不是太准确，很多人否认划拨土地的转让，我自己也从来未办理过划拨土地的转让手续，也一直认为划拨土地应当是先收回，再重新划拨。 但是遇到一个案例，与国土局的朋友探讨了半天，找了一下相关文...
在建房地产项目转让手续办理案例20130730
规划博客直接给一个案例： 有一宗地，居住用地，甲公司（具有相应的开发资质）通过招拍挂取得土地，经过立项，办理了建设用地规划许可证、国有土地使用权证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、建筑工程...
股权转让与土地转让
经济学、法学意义上的股权转让和土地转让，本来界限是非常明晰的，但虚拟资本的转让，往往意味着实体资本支配权的转移，从而使两者的界限变得模糊起来。界限的模糊往往会引发认识的模糊，进而造成操作上的失误。比如...
不符合城市规划的土地可以转让么？
遇到一宗地在城市规划区范围以外，有国有土地使用权证，有建筑物，有房屋产权证，还有少量未建设的预留地。应当是在上一轮城市总体规划调整的时候，出了规划区，现在就不再符合城市总体规划了，现在企业要转让房屋和...