绿化廊道需要办理选址么？
1、有谁对新型产业这块比较熟悉的，能不能科普一下?现在的那些孵化器、加速器。 答：产业用地类型都是工业用地，还是要控制7%。 2、道路设计的延展段能...
建设工程验收制度之思考-转自遥远
【摘 要】 我国建设工程验收可以分为专业验收、竣工验收、综合验收和接管验收四类。专业验收中，除国家立法有明确规定外，其他均可归为行政许可的监督检查措施。现行建设工程验收制度仍然存在诸多问题，国家应当...
刘家海：警惕规划竣工验收中的陷阱（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之九：警惕规划竣工验收中的陷阱 第九，竣工验收。在我们私宅竣工验收碰到的造假的问题时不时都有出现。大家看这个楼顶的照片，我开始看的时候就觉得有点阿波罗登月照...
工业项目行政办公及生活服务设施用地20170727
1、遇到一个项目，已竣工验收，原来是跃层的由于面积太大，房开要上下分开两套出售，需要办理什么手续？ 回答1、分开后总层数就多一层，消防、结构、防火等级，电梯数量等要求可能就变...
建筑地下部分的坡道计算面积不？20161121
1、工业园的企业有工业土地证，整个园区升级改造，控规用地性质定位商业商务设施用地。企业建设厂房和办公等如何审批？ 不能批厂房，不符合控规 一是政府收储后，在走招拍挂程序，二是企业按商务设施...
城市规划管理交流3月9日（上午）
问题1:一个地块上，一家建设单位，在发改立两个项目，这种办理建设用地规划许可证怎么办？一个住宅一个市场，用地性质直接是商住用地。 1、以土地出让合同为准，只办一个证，两个项目的用地性质应该兼容，...
城市规划管理交流1月28日下午
问题1：有办过临时用地的吗，如何办理需达到什么条件才可办理？ 回复1、只有施工用地和勘察才可以用临时用地。 问题2：规划验线和施工验线有什么区别 回复1：规划验线...
城市规划管理交流1月4日上午
1对于已竣工验收的小区，有一户人家（排屋）在装修过程中封闭了阳台，隔壁进行了举报，现在城管发函件给规划，征求意见，怎么出具合理？（前提：该小区物业管理公约上不允许封闭阳台，但是很多住户都已经擅自封闭了...
建设工程质量监督站主要职能
1、宣传和贯彻执行有关建设工程质量的法律、法规和方针政策，研究拟定本市建设工程质量管理的实施细则； 2、根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，负责对本市区域范围内建设工程进行质量监督，对受监...
规划核实后建筑用途的调整审批
两个案例： 一宗商业用地，建设了一栋4层建筑，审批的时候，施工图标准的功能是一二层为商业，三层为仓库，四层为办公。项目通过了规划核实，并办理了竣工验收备案，取得了房产证。但是...
城市规划管理交流9月18日
问题一：工业项目：总体规划批复是几个独立的厂房（外侧没有设备、罐体），办理工程规划手续时，也是按照用地规划批复的主体建筑物面积发证，在后期竣工验收时发现，主体厂房外侧插建了很多罐体、设备，导致原来审批...
室内隔断墙上窗的宽度变小了，谁来管
有一个案例，有一栋高层居住楼，目前已经完全竣工验收，并进行了交房。业主在接收的时候认为北侧阳台与储藏间之间的隔断墙是一个窗户宽度过小，于是到规划及住建部门申请信息公开。通过查询发现情况如下： 规...