有开竣工延期的案例么？同意延期开工免于闲置土地的自由裁量权太大了！
1、项目选址 都上规委会吗，全部都上规委会吗，还是有特定问题的？ 答： 1、几乎都上的 2、有地方所有项目选址和挂牌土地规划条件都要市长或县长签字同意才行的。 3、过会分析，由...
王俊：关于租赁国有划拨土地若干法律问题的分析总结
引言 根据《土地管理法》，我国的土地制度实行全民所有制和集体所有制，以有偿使用为原则，无偿使用为例外，其中无偿使用的国有土地基本上属于划拨用地；因土地使用人并未缴纳土地出让金，可以理解为实际上划...
用地规划许可证能补办吗？20161229
1、项目未批先建的查处属综合执法还是规划批后管理？ 回答1、违法行为属行政执法查处。 回答2、批后管理指建设工程规划许可以后，规划核实以前。未批先建，当然是违法建设。...
城市规划管理交流3月8日
1 修建道路是否办理规划手续,办理包括选址\用地\工程吗? 回答:①规划区内办理 ②原则上都是要办的，实际操作有点难。 2 出让地块周边暂时没有路网分布应该怎么样设置出入口？...
城市规划管理交流8月25日上午
1、 规划验收核实时你们的允许施工误差是多少？如何权衡？ 回复1：浙江省根据浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法 。 第十三条建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划...
规划管理业务交流7月13日
1、有一个旧城改造项目，他的北侧也同时列入下一批的旧城改造范围，现在它对北侧日照降低了标准，（我们要求大寒日3小时），有没有规范能否将列入城市旧区改造的地块降低标准的文件？ 各地有标准的吧，一般...
城乡规划管理交流5月12日下午
问题1：关于临时建设用地规划许可证都是怎么发的呢？办理时一般都需要哪些材料呢？ 回复： 1、申请，用地权属单位盖章。 2、新疆有《新疆维吾尔自治区城市临时建设和临时用地规划管理办法》。（一...
租赁土地上的房屋如何办理所有权登记?
近 几年来，随着土地有偿使用制度的推行，除了常见的国有土地使用权出让、转让以外，还出现了土地使用权的租赁。由于我国实行房屋所有权和该房屋占用范围内的 土地使用权权利主体一致的原则，对于在租赁土地上所建...
某县国有建设用地租赁实施办法
某县国有建设用地租赁实施办法 第一章 总 则 第一条 为加强国有土地资产管理，促进土地资源的合理流动和优化配置，提高土地利用效率，完善土地有偿使用制度，促进土地市场健康有序发展，根据《中华...
浙江省国有土地租赁暂行办法 --仍然有效么？
浙江省国有土地租赁暂行办法 省政府令第162号 《浙江（ 农用地、 商住地、 工业地）省国有土地租赁暂行办法》已经省人民政府第7次常务会议审议通过,现予公布,自2003年12月1日起施行。...
国有租赁商业用地土地证上改扩建审批
来一个案例： 有一宗土地，业主单位持有国有租赁商业用地土地证，原来租赁合同（业主与国土局签订）里没有提到规划条件，仅说是现状租赁，现在申请改扩建，如何处置？ 是否按以下流程审批 1、...
国有租赁土地改为出让如何办理？
上一个案例吧： 甲公司于上个世纪取得一宗国有租赁土地，工业用地，有国有土地使用证的。 目前的厂区内已经基本建满，鉴于国有租赁土地在融资等方面都有缺陷的问题，向国土局提供要将租赁土地改为出让...