居住用地中商业比例怎么控制，商业建筑可否出售办产权？
1、房地产项目，在规划核实后，一般都是因为开发期限超出和权属问题，不能在进行规划许可，各地有没有类似规定？ 回答1：核实就是规划所有的结束，没有变更之说。如果再来，是新的项目了。 2、第一...
小区配套建设的幼儿园权属归谁？
1、底商的住宅楼 退让距离从商业算还是从住宅算 回答: 各算各的 2、房产销售的时候有没有法律规定必须告知周边不利因素的？ 回答一：自然是没有的。法律规定合同双方有诚信义务 回答二...
小高层有正式的定义么？20171226
1.问：小高层有正式的定义么？ 答：在建筑学上，是没有小高层这一说法的，小高层的叫法来自于消防； 《江苏省城市规划管理技术规定》定义小高层为7-11层（含11跃12层）...
消防备案和消防审核的区别
消防设计备案是新修订的《消防法》（2008年版）出现的新的制度。 区别，简而言之： 1）对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的娱乐场所进行消防设计审核，先审核同意后方可...
关于进一步规范城区住宅小区配套幼儿园建设管理的若干意见
漳州市人民政府办公室转发市教育局等七部门关于进一步规范城区住宅小区配套幼儿园建设管理若干意见的通知 漳政办〔2014〕101号 各县（市、区）人民政府，漳州、常山、古雷开发区管委会，漳州台商投资区...
已审批的住宅小区，现在要扩建幼儿园，导致停车位减少100个 20160324
问题1：电力局准备建设生产办公用房的用地在规划用地分类里属于什么用地？ 回答1：所属地块是工业,用于开发，政府应先收回再出让，同时必须符合规划用地性质。 看项目具体内容，一般总是往供电上靠...
城乡规划管理交流6月3日上午
问题1：市政路灯上架的广告牌如何申批？ 1、城管批。 2、《广告法》第六条：工商部门监督管理；第三十三条：地方人民政府制定管理办法；《城市市容和环境卫生管理条例》第十一条：市容部门意见作前...
评《小区配套幼儿园产权之争背后的博弈》（转）
2012年10月14日 中国教育报发表文章《小区配套幼儿园产权之争背后的博弈》，称“小区配套园大好发展的背后却隐藏着产权归属不清、国有资产流失的现实问题”。这话本身就不 清，“国有资产流失”的前提就是...
新建小区配套幼儿园产权之争背后的博弈（转）
随着我国城市化进程的加快，小区学龄前儿童的迅速增加，公办园的大部分关闭或转制，以及优质民办园“入园难”、“入园贵”等种种因素，使具备公益 性、普惠性特征的新建小区配套幼儿园（以下简称“小区配套园”）成...
《襄阳市市区新建居住小区配套建设中小学校、幼儿园管理办法》
襄阳市人民政府令 第35号 《襄阳市市区新建居住小区配套建设中小学校、幼儿园管理办法》已经2014年2月7日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2014年2月17日起施行。 20...
规划管理3月24日上午
1、复核小区的商住比时，幼儿园之类的公建是放在居住建筑面积里吗？ 回复：是的 1）幼儿园本来就和商业无关；2）从大的分类来讲，幼儿园时服务设施用地，是属于住宅用地（R）的。 &nbs...
小区内社区管理用房、幼儿园的所有权和管理权解析
随着物权法的深入人心，很多以前大家都没有注意的问题，被越来越多的人所讨论。 我们今天要说的这个问题，可以说是和规划管理关系，但却与城市规划的效果有很大的关系。 本文仅拿小区里幼儿园和社区管...