居住建筑改商业用途的相关法律法规汇总（待完善）
1、《中华人民共和国物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第一百四十...
村镇在农民居住用房维修管理过程中困惑22问
房屋维修应采取堵疏并举的原则，但具体掌握时，经常有如下困惑： 1、建于80年代的楼房如何维修？ 2、特困户无法大修的如何维修？对经济条件困难的、特困户、低保户，维修...
精简“一书两证”附件，增加逻辑，减少矛盾
前2天写了规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些？一文，目的在于减少附件附图数量，合理设置附件附图内容，减少审批负担和相应矛盾。鉴于附图与附件由发证机关依法确定，所以通过调研，完全可以做出相应的调整。...
一书三证的行政许可环节容易忽视的几个问题
今天要说的主要是发证环节中关于土地使用证问题： 1、申请主体一定要和土地使用证上的单位或是个人名称一致 2、土地使用证上的用地范围一定要和三证中涉及到的范围一致，不能突破 3、最容易...
是否要保证规划设计方案审批的严肃性？
在办理建设用地规划许可证之前要办理规划设计方案的审查，，可是到办理工程规划许可证的时候，施工图和规划方案一般总是有出入，而其中变化比较大的情况也是经常发生，是否有必要维持规划方案审批的严肃性，控制随意...