小区消防控制室算物业用房吗？有没什么依据？
1、现状实际正在建设道路和规划路不符合，怎么弄？ 答： 1、与控规不符需要注意衔接问题，慎重做法先停工吧 2、不符合，那谁批的路，所有路开工不都要报规委会讨论的，规划部门必须要处理妥...
实际外立面颜色与方案审批不一致了，如何规划核实
1、有推出联合测绘的地方吗？借鉴下 答 1、联合测绘这个要出模板才行。而且推出这个的初衷是为了方便企业，现在整的，企业觉得这个太麻烦。以前同一个项目，他喊个四五个在各自特长的测绘领域内，同...
居住小区规划核实中停车位不足，又补齐不了，如何处理？
1、土规收费依据是不是像城乡样，有个指导标准什么的，比如城规有中国城市规划协会2017年修订的《城市规划设计计费指导意见》；林业有中国林业工程建设协会2018年印发的《林业行业调查规划项目收费指导意见...
居住小区内建设停车楼的相关经验20160617
问题1：现有小区总建筑面积为37620平方米，申请竣工验收时面积为39880，这个除了补缴土地出让金，规划部门应当怎么处罚？ 答：如果是按图施工应该不存在处罚，应该是计算和实测之间的面积误差；如...
城乡规划管理交流6月2日下午
1、请问乡村用地范围内能办理用地证和工程证吗？ 看村庄是否列入城市规划区。城市规划区内适用两证一书制度。如果没有列入且有编制乡村规划，发乡村建设规划许可证。自城乡规划法实施以后，原来根据村镇条例...
停车场照明设计
1．入口 入口处的岗亭照明,目的是展示驾驶员的面部，以保证辨识和交流；岗亭工作台及 其附近区域的照明，以保证交款、检查出入卡或证件的需要；栏杆、入口两侧设施以及地面均须提供相应的照明,以保证驾驶员...
规划管理3月31日
1、 市政工程项目（乡镇中央大街改造）需要规划局审批吗？需要开选址意见函吗？ 回复：出个非正式的选址书（山东）。 2、 地块内有防护绿地，能设停车位吗？ 回复：绿...
规划管理业务交流2月3日
1、对于没有规划设计条件的地块，出具规划条件后，通报土地部门，应该以何种形式通报呢？ 回复：发函 2、有一块早期的工业用地，已建成，规划为商业用地，现出租给一家网吧，消...
工业项目中职工宿舍楼的问题
1、什么是宿舍？ 根据《宿舍建筑设计规范》Code for design of dormitory building（JGJ 36-2005） 宿舍 dormitory 有集中管理且供单身人士使...
学习一下城市规划建设“十二条新规”
2012年，牡丹江市为加快生态宜居城市建设，在借鉴先进城市经验基础上，制定了城市规划控制若干规定，简称“十二条新规”。 一是加强容积率、建筑净密度、绿地率控制和管理。新区开发，多层住宅容积率不超...
立体车库的种类及其应用
立体车库的种类及其应用 作者：胡增荣 摘 要：当前汽车消费持续升温，我国乘用车生产量和保有量均高速增长，这也带来了很多问题，尤其是城市中停车困难加剧。本文简单介绍这一问题的一个解决办法：发展立体车...