居住建筑改商业用途的相关法律法规汇总（待完善）
1、《中华人民共和国物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第一百四十...
《闲置土地处置办法》修订发布答记者问
日前，国土资源部以第53号部令发布《闲置土地处置办法》，并于7月1日起施行。《办法》就闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题明确了政策界限和要求，为加快盘活利用闲置土地、促进节约集约用地提供了重要法律支...
法律法规层面规划审批权不能下发或委托的依据
《城乡规划法》中提到，选址意见书应该由城乡规划主管部门核发；建设用地规划许可证应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门；建设工程规划许可证应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民...
《南京市规划局规划行政许可委托管理办法》
《南京市规划局规划行政许可委托管理办法》 【遥远按】《行政许可法》第24条 规定：“行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规、规章的规定，可以委托其他行政机关实施行政许可。” 《南京市规划局规...
关于《江苏省城乡规划条例（草案）》的说明
关于《江苏省城乡规划条例（草案）》的说明 ——2009年11月21日在省十一届人大常委会第十二次会议上 省住房和城乡建设厅厅长 周 岚 ...
关于城市规划有关内容是否应当保密
关于城市规划有关内容是否应当保密的复函 太原市保密局： 你局2005年5月9日《关于城市建设工作中保密管理有关事项的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、依照《建设工作中国家秘密及其密级具...
建设部关于对《关于如何理顺设计方案招标与城市规划管理关系的请示》的复函
建设部关于对《关于如何理顺设计方案招标与城市规划管理关系的请示》的复函 建设部 建法函(2001)108号 甘肃省建设厅： 你厅《关于如何理顺设计方案招标与城市规划管理关系的请示》（甘建设...
已建建筑要补办建筑工程施工许可证么？
建设部办公厅《关于补办施工许可证有关问题的请示》的复函 (2004年1月2日) 湖南省建设厅： 你厅《关于补办施工许可证有关问题的请示》 (湘建建[2003]407号，以下简称《请示》)收悉...
规划管理中必须了解的土地政策
一、开发用地基本制度 （一）国家土地所有权 依据法条： 《物权法》第47条 《土地法》第2条 实务说明： 1、必须明确任何组织和法人、个人均不能充任国家土地所有权主...
准建证与建设工程规划许可证（农民建房案例002)
准建证与建设工程规划许可证的关系 一户村民于96年取得了一宗国有土地，性质载明为商住，同年取得乡政府颁发的“准建证”，并办理了当时的施工许可手续（有证哦，像个大奖状似的）。现在是2012年，房屋...
了解一下租赁土地上城市规划管理相关内容
城市规划博客上其实提到过租赁土地上的规划许可内容，但是不多，确实是接触的不多，不过凡是遇到的都是让人头疼的，究其根本，还是自己对租赁土地知之甚少。于是，最近花了时间找国土局去了解了一下，不过似...