违法建设的发生区域是界定行政执法主体的关键
乡镇违章建筑究竟应归谁管？ 《城乡规划法》第40条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市...
关于《城乡规划法》第68条有关问题的辨析-转自遥远
《城乡规划法》第68条规定：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施...
在自有合法用地范围内合法建设房屋无需办理《建设用地规划许可证》
南宁市规划管理局 关于在自有合法用地范围内合法建设房屋无需办理《建设用地规划许可证》的复函 xxx： 就你户在自有合法用地内合法建设房屋为办理房产登记而向我局申请办理《建...
常州市规划局城乡规划许可变更管理规定
关于印发《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》的通知 常规规〔2014〕2号 局机关各处室，各分局，各基层单位： 现将《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。 常州...
[转载] 最高法：建筑规划方案不具有可诉性
【裁判要点】 建筑规划方案系预期建设的一项整体性行政计划，付诸实施尚需通过针对具体建设项目依法核发的相关建设规划许可。如利害关系人认为因行政规划行为违法导致相邻建筑侵害其通风、采光等权利，可针对...
[转载] 建设项目选址意见的可诉性
【裁判要点】 规划局就建设单位的建设项目选址意见所作的回函，属于行政机关内部程序性行为，其内容仅对建设单位拟选址范围内的用地性质和规模是否符合城市规划作出了答复，没有改变土地和地上建筑物的现状，...
最高法：土地利用总体规划不具有可诉性
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条规定，“具有普遍约束力的决定、命令”，是指行政机关针对不特定对象发布的能反复适用的行政规范性文件。土地利用总体规划，是一种宏观的...
[转载] 最高法：法定诉讼期限未届满的不得强制拆除违法建筑
【裁判要旨】行政强制法第四十四条规定的期限是一种法定期间，即对违法建筑物、构筑物、设施等强制拆除行为规定了比一般行政强制执行行为更多的前置条件，即应经公告并经法定期限届满后，被执行人仍未自行拆除也未提...
[转载] 规划部门回函是否可诉？
【裁判要旨】 应城管部门要求，规划部门所作涉案房屋是否影响城市规划情况的回函，并未对外发生法律效力，未对当事人的权利义务产生实际影响。当事人对该函提起诉讼，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。...
[转载] 规划部门对违建的协查意见不属行政诉讼受案范围
上海市高级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）沪行终893号 上诉人(原审原告)上海九峰水泥有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人王晓荣。 委托代理人袁裕来，浙江之...
《南京市第一批设计方案审查和建设工程规划许可证“豁免”项目清单》
关于印发《南京市第一批设计方案审查和建设工程规划许可证“豁免”项目清单》的通知 宁规规范字〔2018〕4号 各有关单位： 为落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通...
施工许可相关法律法规依据2019年
中华人民共和国建筑法(2019修正) 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建...