城市规划管理交流3月10日上午
问题1：建筑密度是强制性指标吗? 1、建筑密度是强制性内容。 2、控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容...
城市规划管理交流3月9日上午
1、开工程许可证时构筑物面积还加进建筑面积里吗 回复：构筑物面积和建筑面积分别算，开证时分别标明建筑面积和构筑面积 2、在批工程规划许可证的时候对管道部分审查么...
城市规划管理交流3月9日下午
1．发改委征求旅游基础设施项目规划意见，包括4米车道、步行道、供水供电工程、厕所和景观亭，应该怎样回复 6米以内道路不用批 道路批不批不是看宽度，是看权属。属于市政道路就要批，属于地块内部...
城市规划管理交流3月6日
问题1：按照12年的容积率管理办法，地下停车场面积是否计入容积率。 答：2013年12月19日，住房城乡建设部出台的新版《建筑工程建筑面积计算规范》 3.0.5 地下室、半地下室应按其结构...
城市规划管理交流3月5日下午
问题1：在商业用地上建公益建筑（图书馆）是否可以？ 回复1：走程序，修改用地性质。 回复2：:图书馆的建设因为用地性质改变要修改控规 回复3：查省关于控制性规划管理条例，应该有用地调...
城市规划管理交流3月5日上午
问题1：底层架空的 建筑密度怎么算？ 回复：武汉市规划管理建筑面积计算技术规定第二十一条 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.2米及以上的，应计...
城市规划管理交流3月4日下午
问题：小区方案中由于停车位很难满足规划条件所以配了地下机械式停车位，造价2000万，现在他们申请规划部门不建了，如果不建的话涉及到调整规划条件么？ 回复1：停车位不够怎能调整条件，不予验收就是了...
城市规划管理交流3月4日上午
问题1：项目建设，实际容积率超控规，处罚后如何办理规划手续？ 1、 按照规划法处罚，没收违法收入，应该形成个决定，并补缴土地出让金后，可办理手续，不增加违法成本永远杜绝不了违法建设。 2、...
控规-用地分类-供地 逻辑问题
标题很怪异，这个话题是从前几天听到的一个案例引起，不知道怎么概况这个主题，所以直接上案例： 某县，原来的县人武部的办公地点就在县政府大院里，后来县政府拆迁，正值各地人武部的职能扩展，人员和装备也...
城市规划管理整理3月3日
问题1：控规里两个相邻地块，做了一个小区方案，建设时一个地块容积率超了、 一个地块还不够容积率 ，然后统一平衡，是怎么进行处理的？土地出让金是否需要补缴？ 回复：1.要看规划条件如何约定了，条件...
城市规划管理整理3月2日
2015年3月2日下午 1、请问幼儿园办工程证 审总平 要求他们有地面停车位不？ 这个可以有 没有强制要求，老师如果开车的话最好别进入幼儿园，家长接送孩子的车位最好与主入口之间有个过...