规划管理交流3月25日上午
问题1：哪个规范规定商业工业建筑不考虑日照？ 1、反向思考，只有居住区设计规范里提了采光要求，还有幼儿园，养老院也提了，但商业建筑、工业建筑没提，法无规定可不考虑。 2、《全国民用建筑工程...
规划设计方案调整程序
1、技术论证。规划部门组织对调整的必要性和调整方案进行政策论证和技术论证。 强制性内容不满足安全、交通、环保、绿化、建筑间距、相邻用地空间权益等法律、法规、技术规范、标准等条件的，不得调整。涉及...
规划管理交流3月24日下午
问题1：一个大型项目分了3期，一期已经验收，一期建设内容不符合规划报建内容（绿地率、停车位达不到），要在二三期内补足，现在二期报上来的指标就比原来总平中少好多，承诺在3期内补足，这种情况怎么批？...
规划管理3月24日上午
1、复核小区的商住比时，幼儿园之类的公建是放在居住建筑面积里吗？ 回复：是的 1）幼儿园本来就和商业无关；2）从大的分类来讲，幼儿园时服务设施用地，是属于住宅用地（R）的。 &nbs...
规划管理交流3月23日
1．市政规划管理的程序是怎么样的呢？ 看各地的管理水平了。 就一书三证来说和其他工程无差异。 2．规划核实，测绘院测高度，应该测哪些？ ...
规划管理3月20日
领导下达指示，要办理一户危房维修手续，但是此户已经被人举报，擅自在家违法建设，现在领导让我们科室帮助办理，让我们自己拍照取证，不需要城管局的行政处罚决定书，这样办可以吗？ 回复1：建议先协调矛盾...
城市规划管理交流3月19日下午
问题1：一栋住宅16层，规划核定建筑面积与预测绘差了500多平，咋回事？ 回复1：计算面积标准不一。 问题2：一企业现申请验收，报材料时发现企业法人改变了 能否给以直接...
城市规划管理交流3月19日上午
问题1：城区个人建房，二层，需要设计资质的图纸吗？ 回复：地方而定，一般都要的。 问题2：三旧改造的项目（旧村庄，旧城镇，旧厂房），各地怎么平...
城市规划管理3月18日下午
问题1：有一公司甲持国有土地出让合同在我局办理了《建设用地规划许可证》，现持工商局的企业名称变更通知书及公司乙的国有土地使用证，来我局办理《建设工程规划许可证》，我局能否直接给予办理公司乙的《建设工程...
城市规划管理交流3月18日上午
问题1：规划竣工测量报告都包含什么内容？ 各地都不相同，但大概的原则就是规划局审批的，需要规划核实的内容必须要在竣工测绘报告里体现，一般有以下内容 （一）平面总图：用地性质、用地界线、建筑...
出让土地使用权分割转让相关内容收集
【土地使用权分割】出让土地使用权分割转让许可 《中华人民共和国行政许可法》第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。 一、受理资料...
城市规划管理交流3月17日
昨天不小心将17日上午整理的问题贴到到16日交流内容里，所以17的问题非常少了 问：请问景观（如站前广场）有哪些设施需要办工程证？ 回复：建筑物构筑物都要办证（景观一般随项目一并审批）。...