规划管理交流3月30日
1、没按程序调整方案，变更后许可证有效吗 未依法办理的，当然无效。 2、各位，地上机械停车位都是如何计算的？就是算小区停车位指标吗？ 有的地方不计算的，...
规划管理交流3月27日下午
问题1审核总平面图的时候，企业只需要出示用地规划许可，所以计算用地面积是以用地规划许可证面积计算。但是办理建设工程规划许可的时候，会要求提供土地证。而土地证的证载土地面积是有法律效力的，哪怕实际情况...
规划管理交流3月25日下午
问题1：高压电空中走廊控制线，500KV的控制多少m？ 回复1:60m（电力保护条例和当地的城市规划管理技术规定） 问题2：请问有专门的水厂设计规范吗？ &nbs...
规划管理交流3月25日上午
问题1：哪个规范规定商业工业建筑不考虑日照？ 1、反向思考，只有居住区设计规范里提了采光要求，还有幼儿园，养老院也提了，但商业建筑、工业建筑没提，法无规定可不考虑。 2、《全国民用建筑工程...
规划设计方案调整程序
1、技术论证。规划部门组织对调整的必要性和调整方案进行政策论证和技术论证。 强制性内容不满足安全、交通、环保、绿化、建筑间距、相邻用地空间权益等法律、法规、技术规范、标准等条件的，不得调整。涉及...
规划管理交流3月24日下午
问题1：一个大型项目分了3期，一期已经验收，一期建设内容不符合规划报建内容（绿地率、停车位达不到），要在二三期内补足，现在二期报上来的指标就比原来总平中少好多，承诺在3期内补足，这种情况怎么批？...
规划管理3月24日上午
1、复核小区的商住比时，幼儿园之类的公建是放在居住建筑面积里吗？ 回复：是的 1）幼儿园本来就和商业无关；2）从大的分类来讲，幼儿园时服务设施用地，是属于住宅用地（R）的。 &nbs...
规划管理交流3月23日
1．市政规划管理的程序是怎么样的呢？ 看各地的管理水平了。 就一书三证来说和其他工程无差异。 2．规划核实，测绘院测高度，应该测哪些？ ...
规划管理3月20日
领导下达指示，要办理一户危房维修手续，但是此户已经被人举报，擅自在家违法建设，现在领导让我们科室帮助办理，让我们自己拍照取证，不需要城管局的行政处罚决定书，这样办可以吗？ 回复1：建议先协调矛盾...
城市规划管理交流3月19日下午
问题1：一栋住宅16层，规划核定建筑面积与预测绘差了500多平，咋回事？ 回复1：计算面积标准不一。 问题2：一企业现申请验收，报材料时发现企业法人改变了 能否给以直接...
城市规划管理交流3月19日上午
问题1：城区个人建房，二层，需要设计资质的图纸吗？ 回复：地方而定，一般都要的。 问题2：三旧改造的项目（旧村庄，旧城镇，旧厂房），各地怎么平...
城市规划管理3月18日下午
问题1：有一公司甲持国有土地出让合同在我局办理了《建设用地规划许可证》，现持工商局的企业名称变更通知书及公司乙的国有土地使用证，来我局办理《建设工程规划许可证》，我局能否直接给予办理公司乙的《建设工程...