规划管理交流4月28日上午
1、 一个土地证分割成两个需要走规划（程序）吗？ 回复1：要征求规划部门意见，由国土发函。 出具意见函，由国土批准后，再办建设用地规划许可证。 只有在变更《建设用地规划许可证》后，...
规划管理交流４月27日下午
1、请问，项目总平图上有块空地，标注是预留用地，这样可以吗？ 这次不批没事 指标算好，总指标不超过规条 这次必须批呀，都在一个地块上。 追问： 将来在空地上建东西的话，怎么处理...
规划管理交流4月23日
问题1：交通岗亭审批什么呢？ 回复1：转城管。 问题2：新建筑面积计算规范针对封闭外阳台面积怎么计算？ 回复1：全计容。 回复2：主体结构外的都是一半。...
城市规划管理交流4月22日下午
问题1：发建设工程规划许可证前，都要求消防部门审核通过再发证吗？ 回复：1、青岛市消防审批后置。 2、《消防法》——第十条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除...
城乡规划管理交流4月22日上午
问题1：城市居住区规划设计规范最新版是哪年出的？ 1、2002版。 问题2：个人投资的养老设施用地性质是商业还是社会福利设施用地啊？ 1、社会福利设施用地吧。 2、社会福利用地...
规划管理交流4月21日下午
问题1：保安押运公司的用地性质是什么？ 回复：出让用地你还是归在商业服务业这一类里吧 问题2： 建设单位以前拿的土地证，但没现在这么规范，没有规划条件，如何审查总平面...
规划管理交流4月21日上午
1、 中小城市与小城镇如何区分？ 回复：《中华人民共和国城市规划法》已由中华人民共和国第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于一九八九年十二月二十六日通过， 大城市是指市区和近郊区非农业...
城市规划管理交流4月20日上午
1、公寓楼做一圈飘窗，要求不算面积 怎么杜绝 回复：1、合理利用规则的事情 没法避免 2、面积指标复核这种事最好是业主委托第三方提供计算书，规划局相关科室复查。 3、我们面积测算委托...
规划管理交流4月20日下午
1、哪位同仁有对未办理规划手续已建成的项目补办手续的资料 建议出个意见函，不要补办 先规划监察处理，后补办。 关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见 第五条 对尚可采取改正措...
规划管理交流4月17日
问题一：个人拍下一块地，现在这人是一个公司的法人，来办理规划手续，可以把证发给他公司吗？ 回复1：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的...
城市规划管理交流4月16日
问题1：自行车棚可以认定为构筑物吗？ 回复1：建筑物和构筑物的区别是，建筑物是闭合的，构筑物是开放的，自行车棚是否是建筑物区别是否有围墙。 回复2：棚应该是没有围护结构的，那蔬菜大棚呢？我...
城市规划管理交流4月15日下午
问题1：如何鉴定违建对规划实施的影响程度？ 回复1：超工程证书的由我们自己处理，拆除的话上报区政府，由区政府责成综合执法拆除。 问题2：如果没有工程证，就建起来了，怎么...