关于规范建设用地配套公建设施规划管理的实施意见
关于规范建设用地配套公建设施规划管理的实施意见 （征求意见稿） 第一条 为与国家、省有关法律法规接轨，规范出让用地公建配套管理，保障市场公平，切实维护社区居民的切身利益，确保新旧政策的延续性与...
城乡规划管理交流5月8日下午
问题1：给规划条件的时候容积率比控规规定要大，怎么处理？比如说，一个镇的控规规定一个地块的容积率为2.0，但是征用的地小，是一个临街的3层楼，容积率得达到3。 答：1.整体调...
规划管理交流5月7日下午
问题1：用地批准书和土地证两者有什么区别？ 回复1：作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《国有土地使用证》主要管...
规划管理交流5月7日
问题1：公共厕所的选址怎么办理？ 回复：有控规的按控规落实。如没有控规的，要是有环卫的专项就按环卫的专项来，也就将就了。 问题2：某无居民海岛，海域使用权证无法换发土地...
规划管理交流5月6日下午
问题1：划拨安置小区、无控规，规划要点怎么提？按初步设计总平面图？ 问题2：有海域使用权直通车实际操作的案例吗？ 回复：1、他是海域使用证，然后填海造地是吧？那要先造完...
规划管理交流5月6日上午
问题1：某省城乡规划条例公示是十日，而住建部是七日，请问以什么为准？ 1、以十日为准，省条例是法规，效力高，以当地为准，而且一般就高不就低，以省条例为准。 问题2、公用设施用地可以走出让吗...
规划管理交流5月5日下午
问题1：堤防的用地性质是什么？ 回复：U32防洪设施用地 问题2：一块物流用地，有土地证和用地证。 由于两兄弟分家需要分开成两快地，已经在土地部门办理拆分成立2个土地证...
规划管理交流5月5日上午
1、 仓储物流用地有没有停车率控制？ 回复：各地标准不同，不同的仓储项目需要的停车辆数也不一样，根据功能需要配置。 2、 分期建设的小区，分期验收还是总体验收？...
规划管理中居住区公共服务设施的相关问题
1、公建的定义，公建到底包括哪些内容？ 《城市居住区规划设计规范》中对公建有完整的定义。 居住区公共服务设施（也称配套公建），应该包括： 教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电...
城乡规划管理交流5月4日下午
1、请问影视城用地分类？ B31娱乐用地 2、农民没有手续盖民房是谁管呢？ 乡镇人民政府 当地镇政府呗，规划法有规定 追问：可是乡镇老说自己没有执法权...
物权法司法解释全文
物权法有两个相关司法解释：《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。以下是具体内容： 《最高人民法院关于审理...
城乡规划管理交流4月29日上午
1.建筑方案效果图必须盖章吗？不然规划条件核实对外立面效果如何核实？ 回复：1.效果图不用另盖章 2.无 2．驾校的用地性质什么，总规中是如何划定的？ 回复...