小区会所产权归属引冲突 住建局:产权确属开发商-到底怎么破
早上看到一则关于公建权属纠纷的新闻，忍不住精简一下转发到博客： 买房子还可以享受几千平方米的豪华会所，2002年， 开发商打出的优惠条件，让不少购房者涌入。可很多年过去 了，小区会所常年闲置，仅...
规划管理交流5月29日上午
问题一：请问发展备用地有什么规划管理要求？ 回复：无 问题二：如果没有控详、一块商业用地为1300平的容积率和建筑密度应该为多少合适呢？ 回复一：自己确定给一个方...
城乡规划管理交流5月27日上午
问题1：请问在城市规划区的村庄向建设村委会（永久的），利用的是集体建设用地，怎么规划履行审批手续呀? 1、收储转国有办划拨，依据控规按规划行政办公用地办理规划手续，规划区内一般都不能办乡村规划许...
城乡规划管理5月27日下午
问题1：出让土地，发改部门立项，需要规划部门出什么？ 回复：1、出让土地不需立项，不办选址意见书，土储部门到规划局申请规划条件。 2、对于重大项目，是要求有个概念规划带可研报告一起立项，估...
城乡规划管理交流5月26日上午
1、镇规划区内，2009年办理了宅基地审批手续，办理了建设工程规划许可。后在建设过程中被周边群众阻挡了，国土局调查核实该户的宅基地审批手续有问题，进行了部分撤销。现要求规划部门对其规划许可进行撤销，可...
城乡规划管理交流5月26日下午
问题1：不超容积率的方案变更，有公示，没人提出听证合法吗？（现在有的业主已开发企业没有书面告知，他们不知情为由，质疑许可的合法性） 回复：1、合法 2、提供公示的材料给他们看 ...
城乡规划管理交流5月25日下午
1、请教了：居住用地改作公园绿地是否按程序调整用地性质啊 是的 2、请教个问题，已建成的居住小区内私自建设小厦子（居民储物仓库，规模在10-20平左右）应用哪部法律查处 ...
城乡规划管理5月25日上午
问题一：地块出入口不得设于城市主干道交叉口处50米范围以内，这个是哪个条例规范规定的？ 回复一：GB50352-2005 民用建筑设计通则（1.14）中有规定4．1．5 基地机动车出人口位置应符合下...
城乡规划管理交流5月22日
问题1：如果工程规划许可证发现发错了，可以收回么？ 答：可以。声明作废。 问题2：土地证分割需要规划局出意见么？怎么出？ 答：需要，证明分割后的宗地，规划指标没有...
城乡规划管理交流5月20日下午
问题1：强拆报政府的程序怎么走? 回复：《城乡规划法》第六十八条：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有...
城乡规划管理交流5月20日上午
问题1：开发商开槽致使周边老楼开裂，经鉴定不能居住。让该开发商原址重建，需要办理规划手续吗？ 1、需要，原址重建，意味着原建筑需要拆除，那么原建筑的资料就不适用于新建筑了，新建还是要办理报规手续...
规划管理交流5月19日
问题1：国家级风景名胜区内建设大型停车场，项目选址意见书应该由省厅核发还是市县规划部门核发？ 问题2：:规划核实面积是否需要与施工许可证面积进行对比？...