城市规划管理交流8月3日下午
1、请问一下：控规文本主导用地性质为工业用地，兼容物流仓储用地，现在出规划条件，是否可以直接按照物流仓储用地出具？ 可以 追问：如果已出具规划条件，用地性质为工业，没注明兼容；那么用地者取...
规划管理业务交流8月2日上午
1. 请教：在实际规划审批中，同属一个公司的相邻地块，用地性质不同（包含商业、商住、纯居住用地），规划指标不同（容积率、建筑密度、限高）能否放在一起平衡指标？是否有相关规定？ 回复：各地情况不同...
城市规划管理交流7月29日下午
问题：大家在工作中对规划标高怎么确定，请给好的建议？ 回复：1、指项目建筑的正负零吗？ 2、是的。规划放线时，是由规划部门现场定正负零吗？我们这一块工作很混乱，理不清头绪。我个人认为，规划...
城市规划管理交流7月27日下午
1、想问一下，你们商业网点规划是如何编制管理的？ 商业局搞的，只征求我们的意见而已 商务局组织编制 规划局负责审核 上市规委会 追问：如何与控规对接呢？商业活动最终要以对应的用地性质...
城市规划管理交流7月27日上午
1. 请教：在只有总归没有控规的情况下，规划部门如何确定商住比例？ 回复：没有控规可让规划院出规划条件图的时候进行确定； 对于原是商业，变更成二类居住兼容商业用地了，建议先出个对类似问题的...
城乡规划管理业务交流7月22日下午
问题1：没办规划审批手续的建成建筑，如何认定是临时建设还是永久建设，标准、依据是什么？ 回复：1、没手续，就是未批先建。这个意义上讲对管理部门来说就没有必要区分。 2、城乡规划法规定：临时...
海宁市工业企业房屋所有权证补办实施细则
海宁市工业企业房屋所有权证补办实施细则 为顺利推进工业企业房屋所有权证补办工作，根据《海宁市人民政府办公室印发关于开展全市工业企业房屋所有权证补办专项服务行动实施意见的通知》（海政办发〔2013〕1...
浙江省台州市椒江区实行“业主承诺制”审批的实践与建议
在 中央大势“简政、放权”的大环境下，椒江区对工业企业投资项目审批大胆探索，创新审批理念，重造审批流程，推出了“业主承诺制”审批。优化流程,缩短审批 时限。其核心：一是遵循“适度分离”的原则，与建筑相...
规划局业务交流7月21日
问题1：飞地要怎么出回复？ 回复：按规划的情况出，就说该地块未纳入城市或镇总体规划，属于规划区外。 问题2：开发商建设超容积率，未处理，说...
规划局业务交流7月15日下午
问题1：一块宗地一个出让合同、由于该地块内有一角为拆迁完毕、可否把这角落分割出去、发两个建设用地规划许可证？整体指标平衡。 回复：1、如果是指标平衡就有问题了。我这里碰到一个复议，厅里的意见是用...
规划管理业务交流7月20日上午
1、 单体建筑多少平米以上必须要委托设计有没有相关的规范参考？ 回复：都需要设计。 凡是要报建，申请《建设工程规划许可证》的都要施工图的。 追问：如果是农村自...
规划管理业务交流7月17日上午
问题一：房地产办理规划条件变更的流程是说明？ 回复一：开发单位提出申请，规划局受理，召开论证会，公示征询意见，审定 补充问题：土地已经出让了吗？ 回复：有一块已经出让，另一块没有出让...