城市规划管理交流1月20日上午
问题1:没有编制控规的地块要出让，国土要出具规划设计条件，如何办? 1、做详细规划方案，依据方案。 2、先编制控规，未做控规的，不得出让，详规代替不了控规，控规是整体角度，尤其是公共服务设施的配建...
城市规划管理交流1月15日上午
问题一：地级市政府是否有权利批准规划区外的工业园区？ 回复一：没有权利，规划法第三十条不得在城市规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外设立各类开发区 问题二：开发区做控...
城市规划管理交流1月19日下午
1、要批10个乡镇垃圾处理站，二个镇在城市规划区内没有编制总规，但其选址又在规划区外，但又没有乡镇规划为审批支撑。另外还有6个与镇控规不符，现在调整规划又来不及，有什么好的办法吗？政府出会议纪要是否可...
城市规划管理交流1月18日
1、在办规划手续的时候，国土局的土地批准手续尚无法正式办理下来，就出具了个建设用地批准书，拿来办规划手续，是否可行？ 回：1、可行的，建设用地批准书的有效期一般都是根据出让合同约定土地费用缴纳齐...
城市规划管理交流1月14日下午
问题1：煤炭项目地上基建部分，需要办理施工许可证吗？还是按照整体煤炭项目以发改委开工批复作为施工许可？ 问题2：行政许可的归档资料是不是严格按照行政许可法要求的资料来的？受理...
长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定（试行）
为了进一步加强建设工程的批后管理，确保城市规划顺利实施，根据国家及省市有关法律、法规和其它规范性文件的规定，结合本局实际，制定本规定。 第一章 总 则 第一条 已取得建设工...
淮南市建设工程规划批后管理工作制度
第一条 为加强对建设工程规划审批以后的监督管理，维护城乡规划的严肃性，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《淮南市城乡规划条例》等有关规定，结合我市实际，制定本工作制度。 第二条 本工作制度所...
城市规划管理交流1月13日
问题1:建筑层高6.3米，能定义为夹层么，还有是否计算建筑面积？地方出台容积率细则，层高超5.8建筑面积*2，规划许可是按国家规范填报还是按地方容积率计算细则填报？我们这个项目核发规划许可面积按地方出...
城市规划管理交流1月12日
1、碰到厂房补办的情况，这个厂房是拍卖过来的，拍之前因为土地违法，地上建筑被收为国有后再拍的，这样是不是可以直接给补办了？算是已经过处罚了么？（控规都符合，之前的业主没办证违建） 回复1：规划都...
城市规划管理交流1月11日
1、竣工实测面积与工程证面积不同 以哪个为准发竣工认可证？建筑长宽层数与审批基本一致的前提下,没有恶意违建 不是允许有3％的误差吗（琼） 这种情况，如果建筑面积相差不大，且没有超出拍卖条件...
2个商业项目违法建筑处置讨论
一个商业项目，取得了规划设计方案批准，未发工程证，建筑建成了，如何处理？ 本来根据裁量权的文件，属于可以采取改正措施，补办工程证，但因为住建局质检站未参与，提出以后类似情况，他们无法出具材料，会...
城市规划管理交流1月7日下午
问题1：请教下乡镇卫生院有没有绿化的要求？ 回复1：看当地的规划管理技术规定和控规。 补充回答：或者绿化管理部门相关规定。 问题2：一下自来水厂有个提标工程项目-...