城市规划管理交流3月9日下午
1、建筑物室内楼梯、电梯井、管道井、通风排气竖井，烟道应并入建筑物的自然层计算建筑面积。 那地下室或半地下室使用的烟道或通风排气井，是否并入建筑物的自然层计算建筑面积？ 回复：电梯井、提物...
城市规划管理交流3月9日（上午）
问题1:一个地块上，一家建设单位，在发改立两个项目，这种办理建设用地规划许可证怎么办？一个住宅一个市场，用地性质直接是商住用地。 1、以土地出让合同为准，只办一个证，两个项目的用地性质应该兼容，...
城市规划管理交流3月8日
1 修建道路是否办理规划手续,办理包括选址\用地\工程吗? 回答:①规划区内办理 ②原则上都是要办的，实际操作有点难。 2 出让地块周边暂时没有路网分布应该怎么样设置出入口？...
城市规划管理交流3月7日
1、秸秆发电，指标怎么给,有没有相关参考的文件？ 按控规及地方技术规范。 2、规划审批卷宗能给信访人看吗？信访人想全看，可以吗？ 审批卷宗不应该全部交出去，把许可...
城市规划管理交流3月4日（下）
问题一：核实后超面积，但是没有超方案，针对超出的面积是否可以补充工程证？ 回复一：补交配套费，接受行政处罚 问题二：规划报批面积，阳台按全面积计算还是半面积计算？ 按规范，结构外半算...
城市规划管理交流3月4日
问题1：园区可以用单独选址项目吗？ 规划区内都要符合总规控规，不存在独立选址的问题。 问题2：乡镇私人建房，各地的规划局都什么做法？还管吗？还是直接各乡镇政府自己管？ 各地政策不同，有规划局发证...
城市规划管理交流3月3日
问题1：有审批通信铁塔的规划手续没? 回答1：安徽、河北、江苏等地铁塔按选址批的； 回答2：不用发证，建在绿地里的去建设局办手续，建在楼顶的和业主去谈； 回答3：建议铁塔公司做一个通...
城市规划管理交流3月2日
问题1:在林地上建设观景阁可不可以，规划能不能批？ 1、林地不是建设用地，所以不可以。 问题2:历史文化街区中的房屋修缮是核发建设工程规划许可证么？ 1、修缮不需...
城市规划管理交流3月1日
1、 廊桥（商业地产项目）用地性质是什么？程序是怎么走的？垮河桥，桥上两边有二层半的建筑，可拆分产权。 答：用地性质符合 程序到位 做产权也未尝不可 也算是创新了 具体看河道的土地权属，...
城市规划管理交流2月29日
问题1、用地证变更怎么办理，以前的证用地性质变化？ 回复：部分地区条例规定，变更用地性质的 一律重新收储招拍挂，依据新的出让合同重新办理用地规划许可。 问题2、2013...
城市规划管理交流2月26日上午
问题一：未批先建行为国土、规划均予以处罚，是否违背“一事不多罚”原则？ 回复1：不违背，一个违法用地，一个违法建筑 既然是违法占地的违法建筑只能限期拆除，不执行的强制拆除，而不能一罚了之...
城市规划管理交流2月25日
问题1、规划许可证件的注销、变更问题，国家和政府层面可有相关规定啊？ 建议参考前几天规划管理业务讨论群文件夹里分享的关于“一书三证”遗失、补发、更名、更正工作的通知（武规发（2009）57号），...