建设工程规划许可证到期后自行失效，规划局需要再要求建设单位申请办理注销手续吗？20160325
1、一个项目分两期，一期办理了工程证，二期要办，但因设计问题地下车库面积减小，设计单位出具设计变更。可以直接办理二期工程证吗？（不超规划条件，问题是办理一期的时候在总图上盖章了，现在二期还需要盖章，总...
公路两侧的加油加气站属于什么用地？20160323下午
1、总规确定的建设用地范围之外，能否办理建设项目临时用地规划许可？ 回：办了，就是违反城乡规划法。（《城乡规划法》第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。）...
光伏发电用地属什么用地?20160323
问题1:光伏发电用地属什么用地? 1、光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标...
在规划审批中普通管线，非综合管廊，要不要求办用地的？20160321
1、有一个项目，已办理土地证、规划用地证和工程证，并已完成建设，没有办理房产证；现在又将土地证过户给另外的企业，要办理房产证，但是房产部门要求变更规划用地证和工程证，才能办理房产证，规划用地证和工程证...
规划区外的建设项目规划部门如何管理？20160318
问题一：规划区外的建设项目规划部门如何管理？我部门已出具了项目位于规划区外不做许可，原则同意项目开展的意见函，但是图审中心一定要规划部门在建筑方案图上盖章才收件，这样做对不对？若在设计方案盖章是否等同...
城市规划管理业务交流20160317
问题1：有个工业用地，现在申请变更用地性质，变成商业，符合控规，应该履行什么程序呢? 回答1：对这类情况必须要收回国有，然后按照正常程序出让挂牌，按照规划调整用地性质； 问题2：请大家讨论...
城市规划管理业务交流20160316下午
1、乡村建房的问题，房子原拆原建是根据什么，是土地证上标注的面积还是现状的房子？因为有些乡村的房子是没有房产证的。 回复：原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续。经过拆建,房屋的结构、建造年...
住房城乡建设部印发2016年重点稽查执法工作方案
为贯彻落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，按照全国住房城乡建设工作会议“贯穿一条主线，促进七项任务落实”的要求，住房城乡建设部近日印发《住房城乡建设部2016年重点稽查执法工作方案》，统筹谋划...
城市规划管理业务交流20160316
问题1:在乡村庄规划范围内国有出让用地是办《乡村建设规划许可证》还是《建设用地规划许可证》？ 1、应是建设用地规划许可证。比如浙江省城市规划 2、这是一个盲区，建设用地规划许可指的是城市规...
城市规划管理交流20160315
1、安置小区内电线杆的迁移需要办理什么手续吗？需要报规划局审批么？ 答：①小区的市政设施在道路接口由规划发证，内容是不管的。其实也没必要管，也不该管这么多。 ②个人意见:是体现在批准的总平...
城市规划管理交流20160314
1、村集体企业的乡村建设规划许可证发给谁，土地是个人租的？是给企业还是村委会？ 回复1：生产性的给村企，一般以经济合作社的形式存在公共设施给村委；这个企业应是村企业，即使合资的，村企业必须控股才...
城市规划管理交流3月11日
问题1：加油站准备独立选址，但超过了规划色块范围咋办呢？ 答：调控规 问题2请教，土地违法行为规划鉴定表长什么样子的？是在土地利用规划图上标注一下吗？ 这个是土地...