规划许可证遗失补办程序大概怎么走的？20160517上午
1、房地产项目，工程规划许可证已发，是否能申请方案调整？ 答：①可以调整，前提是走完程序。 ②如果预售了，不能调整购房业主私有部分和共有部分，预售出去的房子，已经产权登记，虽然各业主还没正真取得产...
私立医院一般是商业用地还是医疗用地？20160615下午
1、光伏集中发电如何选址？ 国土资源部关于发布《光伏发电站工程项目用地控制指标》的通知 2、请问下，修建性详细规划或建筑设计方案是在办理《用地规划》之前审查，还是办理《工程...
不在规划区内的道路用地，如何出具规划条件？20160513上午
问题一：构筑物是否有明确的概念目录？ 回复一：无，但是有明确的构筑物定义，可以站内搜索。 问题二：各地区市政管线的审批流程和申报材料都有什么？ 回复一：看各地区是...
消防车道的转弯半径是多少米?20160512下午
1、高层住宅离围墙最近距离如何控制，有没有具体的依据。记得是5米，防火间距。（暂不用考虑高层之间侧向13.5米的要求） 回答1、参照地方的技术规定。 2、规划局只负责审...
工业用地里研发楼、实验楼是算生产类建筑还是属于行政办公类？20160511上午
1、配套设施费收取由哪个部门决定？ 答：站内搜索“配套设施费”有相关内容。 2、一个工业项目原来规划了两个门卫，现只修了一个门卫并扩大挪到原计划的两个门卫之间，已取得规...
规划部门说的建设用地和国土部门说的建设用地一样吗？20160511
1、规划编制单位选择可不可以选择委托？ 回：可以，但要注意招标问题。 追问：委托的法律依据是什么？ 回：参考地方政府采购的规定，超过好多钱必须公开招标。 &...
仓储物流用地里面的建设内容可以做哪些呢？20160510
1、工程审批的时候总平图写的11F住宅，规划核实的时候一楼实际为车库，可以按住宅验收么 答：①不能。一层仍为车库 ②看批准的施工图 2、建设项目没有退让规划条件要...
核发工程证需要提交审图机构审查合格的施工图吗？20160509下午
1、有一项修改方案，想将酒店变更为产权式酒店能否审批？（补充5月9日上午问题） 产权式酒店就是一个幌子，想把商业酒店做成房地产（住宅套房按商业酒店卖了）。这个产权式酒店有没有设计规范要求（户型设...
政府土地审批件和土地使用证是同等效力的吗？20160509
1、请问用地规划许可证有使用期限的吗？ 回复：有，一般根据各个省份自行制定的城乡规划条例，例如《安徽省城乡规划条例》中，选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证有效...
建筑想加装电梯怎么办？20160506
问题一：厂房之间的棚怎么算计容面积和建筑面积？ 回复一：有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护射死...
办理建设工程规划许可证要收环保批复文件么？20160505
1、建设工程规划许可证前置材料的环保批复文件，依据什么规定？ 回答1、《中华人民共和国环境保护法》第二十五条，建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的，该项目审批...
租用土地的话，规划证上建设单位写哪个？20160504下午
1、租用土地的话，规划证上建设单位写哪个？土地租赁方还是土地拥有者？ 回1：这个说不通，租用土地，要建设也得用土地权属人名义申请，但后续房产证又要一致。 如果租赁合同也有效，那么问题来了，...