居住小区内建设停车楼的相关经验20160617
问题1：现有小区总建筑面积为37620平方米，申请竣工验收时面积为39880，这个除了补缴土地出让金，规划部门应当怎么处罚？ 答：如果是按图施工应该不存在处罚，应该是计算和实测之间的面积误差；如...
带坐标的城市绿线控制图是否可以公示？20160617
问题一：什么样的项目和地块才能被定义为重要地块和重大项目呢？ 回复一：看地块区位和政府重视程度还有投资额等等，没有统一标准和定义。 问题二：带坐标的城市绿线控制图是否可...
在发选址意见书的时候，需不需要国土部门的土地预审意见20160616
1、在发选址意见书的时候，需不需要国土部门的土地预审意见呢 ？ 回答1、不用 回答2、在我们这要求建设单位提供国土和环保等部门的意见。不一定是土地预审意见和环评表。 ...
在建工程转让，建设工程规划许可证是变更还是重新办理？20160615
1、在建工程转让，工规是变更还是重新办理？ 回复1：发改部门立项、国土部门土地、工商等变更完毕后，直接变更工程规划许可 回复2：某地的文件对规划许可更名都有明文规定，遵循的原则主要是以下2...
在办理用地证之前要环保局对环评的批复？20160613
1、已经办理规划许可证的项目，如果发改局批文给更名了，许可证可以给更名吗？ 项目名称又不是规划部门管的，面积位置，用地性质等不发生变化，不需要改吧 城乡规划法要求，以出让方式和以划拨方式取...
建筑退让道路的关系如何把握？20160608
1、控规覆盖率怎么算？ 答：按规划区、中心城区、主城区区分。 2、县政府已出具会议纪要同意将100亩学校用地（已迁新址）划拨给医院，县医院拟建养老护理院，约需用地20亩...
通风日照需不需要考虑违法建筑？20160606
1、建筑外轮廓不变,仅将商铺内部划小,这个需要规划审批吗？ 对于规划来说，如果消防没有问题，关系不大；但从产权登记的角度，性质不同，相关部门会要求规划明确意见。 如果没有验收的项目，就要...
对于设计院虚假报建的处罚，有文件规定吗？20160603
问题一：在审批工程规划许可时，方案中最后一期工程报批面积，加上前几期的面积，小于方案中的总面积，是否可以审批。？如果可以 有什么依据原则指导意见没有 。 回复一：分析一下为什么面积会减少，规划条...
一个工程规划许可证对应的建设内容可以分次规划核实吗？20160602
问题1：租赁土地需要怎么办理规划手续 ? 现在建设单位与国土部门签订了租赁合同，两年一缴租金，土地证使用期限就2年,大家那有相关的规定吗？ 回答1：国有土地租赁是国有土地出让的一种补充，规划应出...
光伏电站开发用地需要注意什么？
2013年12月25日，国家林业局发布《2013年全国林地管理检查情况》中，公布了将重点督办的18个严重违法占用林地项目中，名列第一的就是一个光伏项目。 违法项目：甘肃省永昌县河清滩100兆瓦并...
排涝闸站请问算什么用地？20160606
1、老年公寓停车位配置标准都按照多少配置的？ 回复：停车位配置标准都是各地自行规定，例如山东省有个建设工程机动车停车位配建标准。如果没有规定的话可以参照医院标准执行。 ...
立项批文文件中的建筑面积和工程规划证面积允许偏差多少？20160602下午
1、在审批工程规划许可时，方案中最后一期工程报批面积，加上前几期的面积，小于方案中的总面积，是否可以审批。？如果可以 有什么依据原则指导意见没有 。 回答1、小于有啥...