住宅用地，配建商业有啥规定不？20160725
1、规划局当下最关心的一些问题 1)没有控规，做规划许可的现场这么普及，到底怎么办？ 2)控规与许可衔接，比如地块划分，如何控制？ 3)选址意见书与其他部门的冲突解决 4)建设...
关于一书三证如何公开的问题？20160722
问题一：一块地占了两种用地性质，怎么办？ 回复一：分开办 回复二：混合用地，看控规要求，如一种用地占得比例不低于60%； 混合用地很正常，只办一个证。 问题...
请问仿古城的娱乐康体用地，容积率上下限怎么控制？20160722
问题1：请问仿古城的娱乐康体用地，容积率上下限怎么控制？ 按照控规，结合城市设计来考虑。 问题2：咨询：未批先建的项目，只核发了用地规划许可证，过了3年之后，来办手续，...
对单体建筑设计方案审查的深度如何把握？许可与审查的单体变动调整允许程度？ 20160721
1、军警综合训练基地的项目属于什么用地性质？安保用地吗？ 回：军事用地H41。 追问：类似的项目应该注意点什么？ 回：只要符合控规，基本放很宽松。 2、大...
多大建筑面积不需要施工图审查20160718
1、村庄规划区范围内的建设项目土地只能是集体建设用地还是可以是出让的？ 首先是否编制过村庄规划，如果编制了，村庄规划区有明确的界限的；如果没有编制，就没有办法界定了，等同于没有，尽快编制村庄规划...
在学校下面建三层停车场，如何办理？20160714
1、加气罐设备需要办理建设工程规划许可吗？ 回答1、设施设备都不需要。 2、地下管线审批需要公示吗？ 回答1、规划公示管理办法。 追问：按照城乡规划公示那肯...
河道改造有防洪、景观内容，这个属什么性质的用地20160713
问题1：河道改造有防洪、景观内容，这个属什么性质的用地，需要办理规划手续吗？ 回复：城市蓝线范围内的作为非建设用地，规划部门不作许可，一般由水务局办理相关手续。 问题2...
有村庄规划是发乡村规划许可证么？20160711
1、村庄规划区范围内的建设项目土地只能是集体建设用地还是可以是出让的？ 首先是否编制过村庄规划，如果编制了，村庄规划区有明确的界限的；如果没有编制，就没有办法界定了，等同于没有，尽快编制村庄规划...
工程证上载明面积是总建筑面积不是计容面积20160712
1、农业局要办理选址意见书，批准类项目需要项目建议书批复文件，但发改部门只对农业局自己制作的实施方案做了批复，也没有出具不做项目建议书的原因，怎么办？ 农业用地不办理选址手续，规划许可仅针对建设...
台州市建设工程规划批后管理规定
台州市建设工程规划批后管理规定 第一章 总 则 第一条 为进一步加强建设工程规划批后管理，保障建设工程严格按规划批准内容实施建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划...
地下室距离用地边界的退线距离，是按地下室主体的算起呢，还是按出入口出算起呢？20160707
1、请问建筑距立交桥匝道的安全距离是多少？ 回答1、福建这边是30米。 2、楼房一侧属于半地下，一侧属于地上的，怎么计算高度？ 回答1、一般假定小区主要出入口的市...
高压走廊的垂直跟水平控制距离的解释20160706
1、用地证可以不办理给土地受让人吗？其他材料都是另外一个单位，就是出让合同不一样。 回：肯定不可以。 2、历史遗留建筑现在想进行房屋确权登记，房产部门让补办规划手续，十...