广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案
广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案（政府投资类） 为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求，推动政府职能转向减审批、强监管、优服务，提高政府投资工程建设项目...
规划红线的统一、编制与出地红线的部门统一是合并的关键
最近规划管理群里几百号人都在讨论基层规划管理体制如何改，问上海、武汉、重庆、海南、浙江的方案如何细化，但是目前尚未有值得关注的方案。原来就是规划国土一家的学不了，新改革的尚未到位更为证实有效。 其实...
2018年城乡规划管理岗位工作总结--2019年工作展望
省级机构改革基本都落幕了，原住建厅的城乡规划管理职能划转到自然资源厅，厅与部的职能一致，市县级要到年底才有准确消息。 作为个体，我们的意见微不足道，今年以来，除日常工作以外，规划编制工作基本停止，部...
机构改革后规划管理何去何从
近期，各省的机构改革方案都纷纷公布了，让大家觉得在意料之内的就是规划管理职能的都从住建系统划转到自然资源系统，无论是规划与自然资源厅，还是自然资源与规划厅，还是直接就是自然资源厅，实际的省级规划管理职...
规划国土机构合并的一些情况
目前群里讨论比较多的，要数规划国土合并的事，从3月到10月，从自然资源部的三定方案到住建部三定方案或者说是住建部职能调整， 从几个直辖市的机构改革被批准到海南省自然资源和规划厅成立挂牌，貌似逐渐明朗...
最近遇到的奇葩案例2则20180916
案例一 某开发区拟上马一个电厂，拟选址位置位于三类工业用地，符合规划，因涉及到上报省级及部级审批，因此要提供一大批审查资料。 因考虑到这个项目算重大基础设施项目，它的选址意见书应该由省厅出具，县级...
关于土地分割后企业申请规划设计方案调整的案例20180912
先上案例： 2004年a企业取得土地出让合同，办理后续报建手续 2005年a企业建成5栋建筑，2栋非生产性用房，3栋厂房，其他4栋建筑未建。 2009年a企业改扩建，重新申报规划设计方案审查，报...
关于办理国有土地使用权前是否需要把用地规划许可证作为前置的讨论
1、现有建筑改变使用功能 有没有具体的操作程序？回答1、上海好像有具体的管理办法，你搜搜。改变规划用途需要重新办理建设工程规划许可证。 2、关于办理国有土地使用权前是否需要把用地规划许可证作...
规划核实时发现测绘面积比规划许可的建筑面积大得多怎么办？
1、 核发规划许可证的时候建筑面积以施工图面积，但竣工测绘面积普遍偏大，怎么弄?回答一、按证载面积核实，如有违建，要求按原审批规划整改，整改到位予以核实，若违建无法整改，要么没收归政府，要么拆除。回...
商业建筑外部增设消防楼梯要办规划许可么20180125
1、办工程证都要环评吗？有依据吗？ 回答1、环评后置，施工许可前。 2、幼儿园活动场地日照有什么要求吗，是1/2在阴影外，还是全部都要有日照？ 回答1、幼儿园设计...
当地划拨给村集体的征地留用地的用地性质一般是什么？20180125
1、 不动产局土地分割合并，规划局出意见吗？ 回1：不出。（河南：如果前期没办规划手续，之前就违法，就不用说意见了；如果前期办理了，出意见要核指标，如果分割切到建筑，分割后有地块指标超了，不可...
地下车库退地界距离是否有规范规定？20180123
1、 地下车库退地界距离是否有规范规定？回答一、按照各地方的技术管理规定来施行。回答二、技术管理规定未明确的，要确保不破坏道路及管线布置，考虑施工放坡的距离。回答三、一般要求旧区退3米，新区退5米。...