关于带方案出让土地的相关问题
1、准备带方案、用地规划许可、工程规划许可等手续出让建设用地，不知道有没有先例？大家知道不？ 答：带方案出让，至少也要先把方案批准才可以使用吧 是，先三个方案比选，然后方案确定以后带方案...
2018新版居住区设计标准执行中相关问题讨论
1、2018新版居住区设计规范大家严格执行了么？有没有出现规划条件出得高了，按规范开发商实际做不上去的情况？如果容积率做不上去，比如规划条件2.2，实际方案只能做到1.8，平均层数只有5， 大家能...
没规划条件的要申请变更土地用途，如何处理？
1、高压走廊穿越公园。那公园的用地应该怎样表示这条高压走廊？是在公园中划出一块防护绿地还是？ 回答：有地方规划部门是再单独画一条防护绿地。 2、国家级风景名胜区内买地和普通买地程序一样吗...
项目扩建需要再办选址么？
1、谁有湖南地级市县级自然资源局的三定方案，群里谁有？ 2、农村私房要继承给城市居民子女，但是宅基地是不可以过户的，这个怎么整？ 过房产吧...
规划条件中容积率上限高，建设单位做不上去怎么办
1、很多年前出让的土地，去年报建。当时规条出的容积率5，现在规范最高3.1，怎么破？这块区域目前正在编制控规，控规单位给的指标是按照控规或已出规条执行，但是控规和已出规条相差很大 答：依据现在...
规划管理人看十亿级别墅的验收谜团
最近有一则房产新闻，某大城市有一个高档小区2004年左右建成，并于当年获得相关产权证书，开始销售。项目包括公寓住宅、别墅住宅及相关商用物业。但其实项目中别墅（别墅共30套，建筑面积近9000平方米）...
控规中的商业用地是否能兼容居住？兼容居住比例最多多少？
1、控规中的商业用地是否能兼容居住？兼容居住比例最多多少？ B11\13\14\2\3\4\9,有条件兼容R 最高49%，我个人理解...
航空标示灯是哪个部门管的？
1、各位有记得国土资源部关于别墅定义不？记得之前有个司长的回复 答：三层以下的独栋算。联排等都不算 没有明确文件规定吧，没有文件，是媒体采访时的解释，...
城市建设用地之外可以出具规划条件么？
1、各个地方建筑外立面改造或者出新是怎么办理的。通常KTV、酒店、饭店会申请的那种？ 答：根据《中共中央、国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》（十八）维护公共空间。加...
用地预审文件作土地使用证明文件的可行性讨论
1、一个聋哑学校不在城市用地建设范围内，又没纳入教育专项规划，想要正规手续，如何破解？ 答：机构改革了，国土和规划合并了，二规合一了，做新的国土空间规划，把这个项目带进去就好了。 独立选...
农村编制了村庄规划以后，可以供国有土地吗？
1、村部、村委会规划建设有标准吗？ 答：没有看到过，我们这边都是根据实际情况进行设计。 2、这边有一块用地，用地范围内的规划性质都是公园绿地和水域，现状的范围内没有到水域范围，这样情况能...