建设项目用地预审事项的相关实施情况
建设项目用地预审事项根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）及省自然资源厅贯彻落实改革要求的通知（苏自然资规发〔2019〕2号...
关于规划核实后消防变更或改造的处置问题的结论意见
昨天的问题，后来找了住建局审图办和消防相关专家，讨论了相关细节。基本达成了一致意见。没有改变建筑规模和尺寸，不改变内部隔断，不算改扩建，如果也不改变外立面的，那么肯定不需要办理建设工程规划许可证。实际...
关于规划核实后消防变更或改造的处置问题
记得以前规划博客整理过一个问题：甲公司报建了一栋丁类仓库，后经过了规划核实，并领取了不动产权证，现在因为企业实际需要，改造作为丙类仓库，规划部门认为还是仓库，用途没有改变，外立面和尺寸都没...
关于建筑物规划用途确认等相关意见的函
关于建筑物规划用途确认等相关意见的函 县消防大队：近年来，我局在日常审批工作中时常遇到建筑物规划用途确认等问题，为简化程序、提高效能，经研究，形成如下处理意见：一、关于住宅建筑改商业用途的审...
关于加油站规划管理以外的相关问题
我们来说一个案例某地2015年编制了加油站专项规划，2016年原某加油站（a镇）提出要搬迁，2018年商务局和某乡镇共同提出要搬迁到b镇某点位。规划局根据加油站专项规划当时国土局已经征用的用地范围出具...
人防工程的几个问题
一、人防工程的产权问题1、浙江模式，产权归政府人防部门2、上海模式，产权归开发商，人防车位和非人防车位一样可以销售3、江苏模式，产权不确定，开发商、业委会、全体业主、政府，可以自行协商确定。建议采取浙...
城市规划管理实务交流-0622
1、村委会在集体土地上建日间照料中心需出规划条件吗答要的。 2、PPP项目在建设阶段，建设规划许可是发给实施机构还是项目公司？答1、遇到过，但是现在还没办，PPP公司说他们在其他...
城市规划管理实务交流-0617
1、在隧道口、道路附属构造物上设置灯具，灯光雕塑，灯光雕塑两侧各设置一座斜拉索结构的构筑物，需不需要办理规划手续？答灯具算设施，不需要审批，雕塑一般算构筑物需要审批。 2、现在开...
城市规划管理实务交流-0616
1、谁有关于规划管理方面的调研报告答1、做伸手党是不厚道的，我们不提供帮助。。。2、目前我写的问题：一是办证时间长；二是不同审批环节报批材料重复提交；三是报批材料不全，办证难；四是网上审批系统电子化运...
城市规划管理实务交流-0615
1、哪里有开发幼儿园向所在政府移交的相关文件？答：1、《中共中央 国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》2、建议你看一下规划博客里之前发的各地公建移交的相关做法。 2、商...
建设工程规划许可的几个改革方向
今天是端午节放假第二天，规划管理实务微信群里还有同行在交流业务，为了工作也是操碎了心。今天的主题衔接昨天的工规证有效期，转到了营商环境改革进行中，工规证的改革方向。各地的做法不同，但是改革方向罗列起来...
建设工程规划许可证的有效期再讨论
1、加氢站拟选址在消防站(区消防救援大队)旁边，是否有间距要求，是否需要征求消防队意见?答1、征求应急局或安监部门意见。2、这类项目我们一般是消防安全环保都需要意见3、查了当时的消防站标准，好像有2个...