城市规划管理问答20230625
1、开发边界外的风电项目需要核发建设工程规划许可证吗？已经列到项目清单了。如果符合单独选址项目，同时也在国空的重点项目表里，应该编详规、核发用地和工程证。大部分风电只有办理建设用地规划许可，现场施工就...
城市规划管理问答20230621
1、酒店加装电梯的，可以直接出函同意加装吗？主要是用于餐厨运输，项目还没有核实，在外部的。涉及到外立面、间距、建筑面积等变化，必须要进行规划变更。2、办理建设工程规划许可证的建设单位变更，需要提供什么...
城市规划管理问答20230620
1、如果电力设施、供热设施存在未批先建的行为，是由规划执法部门处罚么？配电箱属于设备设施，不是建设行为，不适用城乡规划法处罚。或者说绝大部分城市应该对这些不进行规划许可，认定为设施设备，就不存在这个问...
城市规划管理问答20260619
1、法院认为限期拆除不是行政处罚，而根据省文件，城管只有规划法的行政处罚职能，所以限期拆除决定应由规划部门作出，大家怎么看？根据《行政处罚法》第二十三条规定，行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正...
《松原市工程建设项目审批制度 改革方案（试行）》2019年
松原市工程建设项目审批制度 改革方案（试行） 为进一步深化行政审批制度改革，持续推进政府职能转变和简政放权，加快推进建设项目落地实施，根据国务院“放管服”改革有关工作要求，按照住建部关于开展工程建设...
城市规划管理问答20230616
1、居住小区车位大小有什么规定没有？现批准《车库建筑设计规范》为行业标准，编号为JGJ100-2015，自2015年12月1日起实施。其中，第3.1.7、4.2.8条为强制性条文，必须严格执行。原《汽...
城市规划管理问答20230615
1、办理合宗的流程和需要注意的是什么？另外，工业项目出让年限不一样形成的规划条件也不一致，但都是统一企业获得的，这样该如何办理合宗，有类似的范本么？只要符合当前控规，规划条件符合当前技术规范和政策，尽...
城市规划管理问答20230613
1、城市的建成区和城区范围是什么关系？区别在哪里？在地方实际工作中争议较大，住建部门与自规部门不统一，两个范围具体画法是怎样的，还有城镇开发边界，这三者啥关系啊，具体范围画法？城镇开发边界大于等于城区...
城市规划管理问答20230612
1、居住小区配建的幼儿园（计容并已登记在开发商名下），由于一直闲置，开发商申请对使用用途进行调整，可以通过补缴土地出让金方式办理吗？有没有政策文件支撑？程序如何走？即使是当时土地出让时规定了这个幼儿园...
连云港《关于丰富住宅多样性优化居住地块规划建设管理要求的通知》2022年
关于丰富住宅多样性优化居住地块规划建设管理要求的通知连自然资发[2022]640号各有关单位:为深入贯彻落实党的二十大精神，进一步增进民生福祉，提高人民居住品质，满足人民日益增长的美好生活需要，增加改...
城市规划管理问答20230607
1、现在各地还审修详规吗？感觉机构改革以来国家层面的文件都提建筑设计方案审查了。各地做法大不相同，虽然国家早就取消重要地块城市修建性详细规划审批《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》（国办发...
城市规划管理问答20230606
1、老工业项目更新，不搞生产了需要转变业态，搞一些体育健身、休闲娱乐、甚至还有餐饮等，这方面发改部门是有相关支持政策的。但是从规划角度讲，土地手续是工业，控规里由于“退二进三”已经变成了商业甚至住宅。...