不符合用地性质不符合消防规范但已办工规证的如何进行规划核实案例分析
1、工业项目办理工程规划许可，项目备案企业和土地不动产权利人不一致的，这个备案是不是可以用？乙租用甲的土地，备案是乙名称的项目，工程许可办甲的名称，备案可以是乙么？还是需要把备案企业名称变更成甲？项目...
羊圈猪舍屋顶上能否铺设光伏发电板？
猪舍屋顶上能否铺设光伏发电板？若不能直接铺设光伏，需满足什么条件、办理何种手续？在不改变土地用途及地表形态情况下，猪舍屋顶上能否铺设光伏发电板取决于猪舍的建筑结构质量和权利完整状况，与之产生法律关系的...
可以在招标合同中约定规划编制单位免费动态维护期限么？
1、风电项目的风机建设需要办理规划两证么？仅仅指风机的建设，不包括升压站。风电项目一般都是采用单独选址的点状用地，工业用地，用地面积很小，用地范围主要需要砌筑的就是塔基，应该算构筑物，需要办理两证。但...
建筑物退用地边界线距离是强制性要求吗？
1、有一个烂尾楼项目现在规划核实时存在超容积率、超用地红线建设的问题，且超建部分已经销售，现在有没有稳妥点的处置方式？在不拆除还能办证的前提下，有没有好主意？超容和超用地界都是要拆迁的，难搞的就是已经...
市政管线规划许可缺失值得讨论
1、纯住宅用地，配套商业有相关要求和文件？某地技术规定可以参考：按照住宅用地兼容一定比例商业服务设施的规定，新建住宅项目借鉴外地先进经验，可以按照不超计容建筑面积 5%且不超 40...
机械车位停车楼属于建筑物？构筑物？特殊设备？算不算建筑物密度？
1、一个历史遗留项目之前已经给过规划条件，容积率为4。现在其中一栋楼征拆不下来供不了地，开发商申请把这栋楼先刨除，先供已征拆的地，这样的话就来申请变更规划条件：把一栋靠边缘的楼的占地范围刨除，用地面积...
《水利工程建设程序管理暂行规定》2019年修订
水利工程建设程序管理暂行规定（1998年1月7日水利部水建〔1998〕16号发布 根据2014年8月19日《水利部关于废止和修改部分规章的决定》第一次修正 根据2016年8月1日《水利部关于废止和...
看看你有没有发错选址意见书？建设项目用地预审和选址意见书上项目建设依据是什么？
1、桥涵随河道清淤改造，直接卧涵就行，不用单独办理规划许可吧？如果是水工用地范围内的大多是水利项目，不用办规划手续，水利部门批。如果是建设用地，许可办理规划许可手续。水利是国民经济的基础设施和基础产业...
激辩：已供用地现在没在城镇开发边界范围内，以后怎么续批呢？
1、有遇到过一条道路分两段出条件的情况，应该怎么处理呀？符合规划就行，分几段没啥问题，现实情况确实是非常复杂的，抓住主要矛盾就行。2、一农村桔柑产业园拟修建一条4.5宽米的产业路（硬化），大部分是利用...
新房交付发现内部隔断墙位置和图纸不一致找哪个部门？
1、一个居住地块，有没有地库单独公示方案的先例，有没有依据？两宗地，两个条件，然后现在打算合宗并证。现在一个地块的方案出来了，另一个还没出来，地库又是统一的。所以想先公示西地块的地上方案，和东西两个整...
街道办事处是否可以编制村庄规划？如果上一级是区政府能组织编制么？
1、位于城镇开发边界外，但是已经完成了农转用的地块能用于做工业用地吗？有覆盖 2020年批复的控规，主要这几块地是在两区交界处 在我们区是开发边界内，即粉色覆盖的，没有覆盖的是在另...
取消远郊区容积率1.0限制是为啥？远郊区是什么概念？
1、水源保护防护绿地宽度一般是按多少管控?只有禁止性条款，各地都是水源保护条例，你看看你们那的呢，我们江苏只有水厂外绿化带10米以上，其他没有。如果有防护绿地，应该是按照控规控制。2、农科所试验田，只...