四川文件规定储能项目用地采用供电用地分类
1、土地证是学校A，现在学校更名为学校B，但土地证还没变更，新建宿舍楼立项、工规都是学校B，并且学校也承诺在办理不动产证是把原土地证一并更名，现在申请核实，只能核实给学校B，这样没问题吧？没问题，更名...
商业用地出让后已建成很多年，现在经营效益好，想提高容积率，可以么？
1、2009年时候的项目规划许可、工规证、施工许可证都是齐全的。但是当时没组织验收，现在想办房产证要验收，这种问题怎么解决啊？规划能做的就是如实进行规划核实，其他的问题交给住建部门，这种情况不适合按照...
科学规范详规深化程序是落实规划成果的第一步
1、某工业用地厂房已办工程规划许可证，共6幢建筑，已建5幢并验收办理不动产权证书，还有一幢未建，现在企业修改规划设计方案，并经过主管部门审定，这幢未建的厂房原规划建筑面积是1000平方米，变更后会增加...
工规证附图和施工图审查图纸有出入，规划核实如何把握？
1、一块地位于开发边界外，有人同村里合作作为乡村休闲用地建设，这类土地关于开发强度有没有限制？首先要看符合村庄规划么，然后很多村庄规划是没有图则的，对具体地块也没有经济指标限定，到了供地的时候按照规范...
某地绿地率只设下限20%，各地纷纷取消规委会
1、某地工业用地的规划条件规定绿地率下限20%，可能因为是花园城市。这与部里文件相悖，主流还是：工业园区、工业项目集聚区要根据国土空间规划统筹安排绿化用地。工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的...
危险品运输车辆停车场，自规部门负什么责任？
1、危险品运输车辆停车场验收，自规部门什么责任？在规划中落地都仅仅是交通场站用地，如果是危险品运输专用的，应该是使用物流仓储用地，安评和各种论证是后续的问题，从规划角度，用地考虑按照控规详规，总平面图...
关于规划核实还有很多要交流的！
1、住宅用地的配套商业租给别人做幼儿园，是否可视作改变使用用途？在满足消防、间距、日照时数等要求的前提下，商业的兼容性最强。2、按照《规划法》城乡规划编制单位违法编规划 由所在地城乡规划主管部门查处...
再议：开发边界外的存量工业用地，可以新改扩建么？
1、电力错峰储能站大家用的什么用地性质来规划的，供电用地？一般都是工业用地，建议在自己省内找已有案例进行确认。供电用地是指变电站、开关站、环网柜等设施用地，不包括电厂、可再生能源发电等工业用地。储能站...
封阳台属于违建吗？如何封闭阳台才合法？12个答复意见让你看明白！
1、我是某小区的业主。封阳台时物业给了一份窗户的图纸，但我想按照自己的设计来设计窗户（不改变墙体），物业说他们没有要求必须采用这个图纸，但城建还是城管还是什么部门的容易来检查（尤其有的业主举报，更容易...
盘活用地，前面企业已经建到一半，必须续建才能投入使用的建筑，而且没有规划许可和施工许可的情况，如何处理？
1、对于目前对城市道路、绿化、广场、公园等基础设施，项目实际已建，但未办理供地手续的，属于批而未供土地的，各地是否出具规划条件或者用地证补办供地手续？有没有简化规划要求进行供地手续的相关政策支持啊？批...
女儿墙高度3米多还带窗户，允许这样吗？
1、有一个项目女儿墙高度3米多还带窗户，允许这样吗？前面讨论过，有的地方有技术规定要求，从其规定。没有规定的，有些同行说不能以批代管，有些同行认为不能让他钻空子。具体的还是看各地自由裁量吧国家规范没有...
第一篇投稿：基层思考，优化空间规划格局困扰
国土空间规划是对过去的土地利用总体规划、城乡建设规划进行充分融合的一个全新的规划，是对地方国土空间开发保护在空间和时间上做出的安排，是各类开发建设活动保护的依据。目前，我县的国土空间规划编制中已划定《...