规划审批中违反国标规范强条问题大不大？
1、业主众筹占用小区公共空间的违建，被处罚对象是所有参与的业主么？这种一般处理意见是拆除的。2、政府主导的项目，未批先建，边批边建，各地是如何落实规划管理和执法的呢？要做现状测绘，然后对照控制性详细规...
免于处罚规划核实的风险如何规避？
1、开发边界外的国有农用地报件，需要办预审和选址么？用于乡村振兴的项目。农用地不需要。2、有个工业项目，在2017年方案报批和办理规划许可证时的建设项目为“厂房一、仓库、食堂”，在实际建造和办理规划核...
老旧小区增开出入口审批应该这样做……
1、旅游项目，木屋(木质结构)，也是正常办理规划许可然后施工然后核验吗，这种将来能办理产权么？正常办理报建手续，只是部分图审机构没有接触过，现在很多地方对集装箱建筑、成品门卫岗亭这样的也是进行报建，并...
取消建设用地规划许可证，北京浙江海口有实质进展
1、对仓储物流用地的配套设施建筑比例是怎么控制的，参照工业用地执行吗？前几天的回答是部分地方有仓储物流用地的建设用地指标规定，没有规定的参考工业用地。其实还有一个规范《物流建筑设计规范 GB...
一句话：当前规划管理的行业形势……
一句话：当前规划管理的行业形势……责权不清，责任重大大部分县级是三个人没控规从规条干到核实无人撑腰 备受打击业务人手都不够，何况管理海洋过来的分管局长带着一个科室，都在掉头发剪不断，理还乱对...
商业兼容比怎么计算，算土地还是算建筑？
1、一个项目分多个地块出让，几个地块可以合并办一个用地规划许可吗？权属一致，土地也是挨着的。不可以，按照土地出让合同办理，一个合同一个规划条件，办理一个建设用地规划许可证，如果想合并办理的，先进行合宗...
不占用土地项目办理工规证不需要取得土地权属证明文件？
1、有一个政府投资的平急两用酒店的项目，有三个地块，分别是商业、公园绿地、广场，建设主体是一个，地的权属也是一个，像这种项目工程规划许可证发几个呀？方案是合起来报还是分开报？作为整体一个项目，办理了一...
哪些临时建筑是不能批的？临时建筑的规模、用途限制
1、2012年批的一个商业酒店建成后烂尾了，今年盘活改造成公寓了，这个在设计方案审查的时候还需要审查以前批的技术指标么？取决于盘活土地，是否经历收储和转让，如果经历收储，就要对规划条件进行重新核发；如...
土地转让和续期要符合当前规划是理想主义，无法实操！
1、ABC是规划上的一整块教育用地，A是现状学校已经有土地证，C是想新划拨的用地，用于学校扩建宿舍，食堂，按常理BC都应该同时划拨，这样学校地块就比较方正了，由于b地块有暂时无法拆迁的附属物，学校想先...
乡村建设规划许可证前要不要缴纳城市基础设施配套费？
1、110千伏变电站，不在城镇开发边界，能单选吗？储能项目需要选址在比较单独的地方不？在成片的工业用地区有没问题？看看当地有没有出台，城镇开发边界外布局建设项目准入目录( 试行 )这种，一般规定：1....
批前公示、批后公布、验线交给镇国土所？
1、村庄规划分为总体规划和建设规划，能出规划条件吗？村庄规划就是详细规划村庄规划一般达不到城市规划的详细程度，一般也不会有图则。如果是集体建设用地，办理乡村规划许可证，不用出规划条件，因为我们这里集体...
开发边界外的现状国有土地，国控批复后真不能再批了？
1、工业用地控制指标文件名词解释中行政办公及生活配套不能单独核算占地面积的情况下，比如一栋楼其中2层办公，3层厂房，建筑面积比例应该怎么理解呀，是按照7%还是15%？建议工业用地执行7%和15%的双控...