按项目来出规划条件暴露了啥？
1、规划许可过期可申请延期的次数有限制吗？浙江省是两次，每次不超过一年。其他省份在省条例里没有限定的，就可以无限次延期了，每次也是一年，不过还是要考虑是否还符合当前控规详规，有没有规范有变化，还有就是...
安置房项目在方案批准前必须要这样做！
1、审查道路规划设计方案的审查要点一般有哪些？对照控规和相关专项规划，基本的是红线范围、道路断面、附属管线，主要看与规条一致不。更高要求，参考技术管理规定。交通项目需符合《城市综合交通体系规划标准》G...
20年前出让的土地没有规定容积率怎么处理？
1、合法建筑用途变更如果审批，怎么走程序的？如果在界外，没有控规，类似用途变更，可以按规划通则管理吧？评估，收回，是否符合规划，上会论证，补觉土地出让金或者重新出让（重新出具规划条件），按现状办证、核...
法院裁定部分在建工程归施工单位后续怎么变更工规证？
山东某地，有一个房地产项目烂尾了，烂尾的原因有两个，一是开发商资金链断了，二是地方政府要调微调该地块控规。该项目原用地范围内原有12栋住宅，其中5栋建设进度达到近90%，主体封顶完成外装。后施工单位和...
年度新增建设用地指标和国土空间规划的关系
1、城乡规划法中提出的修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。征求规划地段利害关...
什么是土地用途管制制度？
土地用途管制制度就是国家为保证土地资源的合理利用和优化配置，促进经济、社会和环境的协调发展，通过土地利用总体规划等国家强制力，规定土地用途，明确土地使用条件，土地所有者、使用者必须严格按照...
个人在城市规划区内的国有土地上翻建房屋，在办理建设工程规划许可证之前是否需要备案，如果需要应到哪里进行备案？
个人在城市规划区内的国有土地上翻建房屋，在办理建设工程规划许可证之前是否需要备案，如果需要应到哪里进行备案？答：依据《江苏省城乡规划条例》第39条，申请办理建设工程规划许可证应当提交下列材料：（一）使...
各地差异：控规图则必须整宗供地还是可以自由划分？
1、在核实的时候发现一工业厂房出现超修，便对超修部分进行移交执法，执法部门已经进行处罚。处罚后是要变更方案还是补办工程规划许可证？，再核实呢？超修多少？工业厂房只要不太过分都可以宽大处理，一般也是责令...
工规证前施工图上必须要3个章还是4个章？
1、道路红线和用地红线之间建设单位可以划停车位吗？不可以，前几年有个全国性的专项巡查。一般道路红线和用地红线之间应该都是公共绿地或者地方大了，是待出让地块不可能预留停车位的地方。画了车位也是政府公共车...
丁类车间调整为丙类需要办工规证么？
1、工业项目扩建，在开发边界外新增建设用地，又不能纳入村庄规划，但是又要做，大家有什么思路没？建议结合现有政策要求，探索打通乡镇企业用地审批途径，引导城镇开发边界以外实施的工业、商业以及一二三产业融合...
驾校资质以场地规划性质为前提，甩锅？
某地机动车驾驶员培训有限公司未经批准擅自于2022年4月租赁某单位公共管理与公共服务用地，开办驾校训练场，根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)的规定，训练场属于交通服务场站用地。为...
加油站的储罐在不在规划审查范围内？
1、110千伏高压线与化工原料生产厂房距离是多少啊？让设计单位人员答复，电力设计的或是搞化工设计的，标注清楚是按哪个规范哪个条款执行的，再检核一下。这个是比较复杂，也是安评报告里需要关注的问题，可以咨...