美国区域规划法介绍
美国区域规划法介绍 An Introduction to Inclusionary Zoning Tonight’s Game Plan { What is inclusionary zoning?...
浅谈园林绿地规划
园林绿地是城市规划的重要组成部分,它与工农业生产、人民生活、城市的建筑、道路系统、地上地下管线布局都有密切关系,为了更好地发挥园林绿地的综合功能,必须在城市中按照一定的要求规划安排各类型的园林绿地,只...
选址红线是否要变更
在办理建设用地规划许可时，发现用地范围与选址时的红线不一致，需要维持选址红线的严肃性么，还是可以酌情变更选址许可？ 反正2008年以前是可以直接办理建设用地规划许可证的，只要变化不是太大，而且确实需要...
涉及工程主体的承重结构变动的工业与民用建筑加层改造设计方案审批
最近又有企业来询问厂房加层的规划审批手续如何办理，随着土地价值的日渐显现，厂房的加层将日益普遍，如何规范办理建筑的加层问题是要好好考虑了。 经过现场勘查，并提交下列资料： （1）原有建筑岩土工程勘察报...
建筑加层如何办理规划手续
建筑物要加层，这也要分3种情况 一是原来就有规划的，只是原来仅盖了几层，现在再加盖一层，这一层本来在规划方案里就存在，那么这个情况最简单，按正常情况报建就可以了。 二是原来规划里没有这一层，而整个建筑...
建设局有强制执行权
建设局的职能力有贯彻执行国家、省、市有关城市建设、建筑业、燃气业、住宅与房地产业、勘察设计业的方针、政策和法律，法规，拟订本市涉及以上各方面管理的地方性法规、规章、政策以及行业发展规划，经批准后实施；...
怎样做好城市规划管理？
1、认真制订“四线”管理规定。根据省建设厅的要求，制订城市规划“四线”（道路红线、水体蓝线、山体及公园绿线、历史文化保护紫线）管理制度，作为城市规划管理的强制性规定。 2、修改完善城市规划管理技术规定...
2家企业联建办理建设工程规划许可证
今天遇到一个情况，一个业主跑来办理建设工程规划许可证，在审核材料过程中发现用地是2家企业的，虽然法人代表是同一人，但从法律意义上讲，土地是2个法人的，必须各自办理建设工程规划许可证。当然可以根据实际情...
哪些违章建筑必须拆除
凡属于下列情况之一的违间建设，应当予以拆除： 1、侵占城市道路红线范围内的一切违间建筑； 2、侵占城市水源保护区的违章建筑； 3、侵占河道、河坝管理区的违章建筑； 4、侵占历史文化遗址、文物保护区的违...
拆除违章建筑 行政机关应否担责
[案情]：第三人运生公司持城市建设用地规划许可证（1997年发），欲在某城区建造九间两层办公楼房，因资金短缺一直未动工。2001年6月，与原告大和公司签一合同，约定该楼由原告开发，建房手续由运生公司办...
地下室是否计算建筑面积和容积率？
地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层...