看到一段博文,转给大家看 招商引资是大事,而一个城市的规划更是大事,就是说招商引资的任何一个项目必须服从我们的城市规划,不服从我们城市规划的开发商走了,那是暂时的,我们还可以再重新招商。无限制地迁就开...
基本上各地都有规划公示办法出台,但很多地方都出现了公示走过场的情况,比如最近看到的2个新闻,地王调高建筑限高,江苏扬州政府偷偷卖地 新建小区面临拆迁。 在第2个新闻里,有如下一段话“出让的地块位于新老...
有个企业1983年取得了一个土地,现在不懂要办理什么手续,有个部门要他们出示建设用地规划许可证,他们说好像当时不办这个证啊,就打电话过来问,到底是什么时候建委开始发放建设用地规划许可证的? 我也不知...
昨天遇到一个企业跑来要办理建设用地规划许可证,可是我核查了一下企业地址,是在运河边,按最新编制的城市总体规划,这里规划用途为绿化,虽然这个企业是改制企业,原来就取得了国有土地使用权证,但现在需要变更企...
以前没有考虑过,也没有遇到企业的土地正在抵押期呢?这样的土地能在上面搞建设么?如果土地被银行处置了怎么办呢?所以是不是要有相关限制? 就这个问题,我请教了规划局和国土局的同行,称没有限制,可以照常审批...
今天遇到一家企业,因为和施工单位闹矛盾,所以没有施工阶段的档案,建设工程规划许可证是有的,建设工程施工许可证也是有的,包括各项图纸审查也是有的,有人认为因为没有施工档案,丢失了施工和质检的证明材料,所...
企业要来变更或是补办建设工程规划许可证,都是我头疼的,办证的时候为什么不慎重一点,施工的时候为什么要未批先建搞违章建筑呢? 今天有个网友咨询,他们公司有个厂房在07年上半年办理了建设工程规划许可证,证...
昨天在百度知道里,有人问,计算容积率时,是不是要将地下室或是地下停车场的面积计算进去? 其实你看下容积率的定义概念就明白了 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面...
昨天在城市规划管理qq群里,有个同行问了句“咨询一个问题,控规是市政公用设施用地,用地规划许可证是仓储用地,土地出让合同、土地证是商业用地的,这种情况如何处理?”有人回答“变更用地性质,按有关规定报人...
一个项目从选址到正式开工建设(应该是指确定建设工程施工许可证),在你们所在的地方需要多少时间呢? 我觉得办理规划建设手续,是多方参与的过程,比如建设单位,设计单位,施工单位,测绘单位等等,当然还有属...
规划设计方案施工图规划审查阶段,大家很多情况下都会忽视建筑物外立面规划,效果图要做的,也是看的,但也是大体看一看,看看建筑物外立面是否美观,是不是和周围的环境协调,到此为止而已,甚至都不会去深究到底外...
昨天有个同行问我知道规划保证金么?说实话,我们这里没有这个说法,不过听规划保证金几个字,从字面上也很好理解,为了让建设单位或个人能很好的遵守规划,缴纳一定金额的费用作为规划保证金,待验收合格后返还,如...