上海老厂房变身创意园，工业变商业算违规么？
今天看到一则新闻，吸引我的就是工业厂房改作展厅等商业用途，算违规么，应该算是改变土地性质和建筑的规划用途了吧？ 新闻简单如下： M50是上海莫干山路50号的简称，原来是上海春明粗纺厂，拥有上世纪30...
创新提升城市规划管理水平
在深圳经济特区建立３０年之际，市委、市政府把向全国学习、向先进城市学习作为全年的开篇之作，组织高规格、大规模的党政代表团赴京津沪学习考察取经，体现的是一种强烈的不满足心态和上台阶冲动。 不满...
什么是“小产权房”
2010年3月5日，国土资源部部长徐绍史透露，多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后，针对小产权房的不同情况将出台清理政策。 那么什么是“小产权房” ，有没有准备的“小产权房”...
杭州城市管理的经验及建议
一、杭州市基本情况 杭州经济发达，有“钱塘自古繁华”之称，经济总量居全国省会城市第二位（第一为广州），经济综合实力跻身全国大中城市前10位。全市总人口666.31万，市区人口417万，总面积1659...
美国区域规划法介绍
美国区域规划法介绍 An Introduction to Inclusionary Zoning Tonight’s Game Plan { What is inclusionary zoning?...
浅谈园林绿地规划
园林绿地是城市规划的重要组成部分,它与工农业生产、人民生活、城市的建筑、道路系统、地上地下管线布局都有密切关系,为了更好地发挥园林绿地的综合功能,必须在城市中按照一定的要求规划安排各类型的园林绿地,只...
选址红线是否要变更
在办理建设用地规划许可时，发现用地范围与选址时的红线不一致，需要维持选址红线的严肃性么，还是可以酌情变更选址许可？ 反正2008年以前是可以直接办理建设用地规划许可证的，只要变化不是太大，而且确实需要...
涉及工程主体的承重结构变动的工业与民用建筑加层改造设计方案审批
最近又有企业来询问厂房加层的规划审批手续如何办理，随着土地价值的日渐显现，厂房的加层将日益普遍，如何规范办理建筑的加层问题是要好好考虑了。 经过现场勘查，并提交下列资料： （1）原有建筑岩土工程勘察报...
建筑加层如何办理规划手续
建筑物要加层，这也要分3种情况 一是原来就有规划的，只是原来仅盖了几层，现在再加盖一层，这一层本来在规划方案里就存在，那么这个情况最简单，按正常情况报建就可以了。 二是原来规划里没有这一层，而整个建筑...
建设局有强制执行权
建设局的职能力有贯彻执行国家、省、市有关城市建设、建筑业、燃气业、住宅与房地产业、勘察设计业的方针、政策和法律，法规，拟订本市涉及以上各方面管理的地方性法规、规章、政策以及行业发展规划，经批准后实施；...
怎样做好城市规划管理？
1、认真制订“四线”管理规定。根据省建设厅的要求，制订城市规划“四线”（道路红线、水体蓝线、山体及公园绿线、历史文化保护紫线）管理制度，作为城市规划管理的强制性规定。 2、修改完善城市规划管理技术规定...