从选址到开工45天内完成审批，难度不是一点点
一个项目从选址到正式开工建设（应该是指确定建设工程施工许可证），在你们所在的地方需要多少时间呢？ 我觉得办理规划建设手续，是多方参与的过程，比如建设单位，设计单位，施工单位，测绘单位等等，当然还有属...
规划审查阶段建筑物外立面规划管理
规划设计方案施工图规划审查阶段，大家很多情况下都会忽视建筑物外立面规划，效果图要做的，也是看的，但也是大体看一看，看看建筑物外立面是否美观，是不是和周围的环境协调，到此为止而已，甚至都不会去深究到底外...
什么是规划保证金？
昨天有个同行问我知道规划保证金么？说实话，我们这里没有这个说法，不过听规划保证金几个字，从字面上也很好理解，为了让建设单位或个人能很好的遵守规划，缴纳一定金额的费用作为规划保证金，待验收合格后返还，如...
也谈规划控制：容积率
容积率一直是城市规划控制的主要指标，成为开发商与规划管理部门的博弈焦点。容积率本身是否有问题呢？指标控制不能适应当地经济社会需求，弹性不足，规划管理体系不完整，做一些粗浅讨论。 学城市规划N年了，越学...
城市规划师谈小产权房的话题
日前关于房产市场的大事，莫过于“市场回暖”和“深圳小产权房”两件事了。前者是经济危机中一种又爱又痛的经历，后者却是新鲜的老话题。媒体误读深圳“小产权房”政策，再次引使“小产权房”成为热点话题。 小产...
谈建筑限高
城市规划与实施最重要的一个环节是对地块的建设控制，尤其是国有土地使用权有偿出让的地块，涉及主要建设容量控制指标有容积率，建筑高度等，容积率甚至成为腐败与反腐败的一个阵地。 由于中国当代城市规划的历程...
新加坡规划之父把脉中国城市规划困局
如今的中国就是个大工地。对于正在改造、更新中的中国城市来说，如何在政府、规划、民意之间寻找平衡,这似乎是一个极难求解的问题。但在中国的政府官员们看来，一个现成的成功案例就放在那里——新加坡。 ■“中...
城市规划管理局是做什么的?
大家都知道建设局（现在叫住建局）是做什么的，但不知道规划局是做什么的，好像就是画画图，指手画脚不干正事的，其实，规划的工作内容很多，不被广为人知是因为在全国大部分地方城市规划管理局单独挂牌的时候都不长...
城乡规划效能监察：八大亮点促“龙头”显威
日前从住房和城乡建设部、监察部城乡规划效能领导小组办公室获悉，作为各级城乡规划行政机关、监察机关共同开展的一项重要工作，新时期促进城乡规划行政机关转变行政职能，改进行政方式，确保城乡规划依法编制和实施...
《建设用地规划许可证》建设单位名称变更审批
如果建设单位的名称发生改变，是不是凭工商局的名称变更手续就能办理《建设用地规划许可证》的变更手续呢？ 以前我还真没有遇到过，所以上网搜索了一下发现： 申请材料： 1、《建设用地规划许可证》申请表原件，...
兰州市规划局规划执法监督检查工作制度
兰州市规划局规划执法监督检查工作制度 【导读】执法监督检查范围：严格对规划审批过程中以及核发《建设工程规划许可证》后的建设工程进行执法监督检查。 一、为了加强兰州市城市规划管理，及时制止和处理...
我国立法规定违章建筑强拆权由政府行使
中新社北京十月二十八日电(记者 余湛奕)中国全国人大常委会法制工作委员会经济法室主任黄建初在今天全国人大常委会办公厅举行的新闻发布会上表示，为了解决“违章建筑”这个比较突出的问题，城乡规划法在法律责任...